Villa till salu i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Lyxig, hållbar villa till salu i La Guardia Park, Jávea

Denna moderna och rymliga villa under uppförande ligger på en plan tomt i det exklusiva bostadsområdet La Guardia Park.

Bostaden är byggd enligt principerna för Styro Stone: kärnan av betong är isolerad både på insidan och utsidan, vilket garanterar en enastående täthet. Som ett resultat hålls temperaturen nästan densamma i alla rum, och systemet med dubbelt ventilationsflöde säkerställer optimal komfort. Dessutom är villan utrustad med ett aerotermisystem för uppvärmning och kylning via golvvärme, samt för varmvatten till hushållet. Ett solenergisystem med 18 solpaneler och 20 kW ackumulering garanterar en nästan obefintlig energiförbrukning och bidrar till att erhålla energiklass A++.

Villan är fördelad på tre plan. Man nås via bottenvåningen genom en rymlig och ljus entré där även gästtoaletten finns. Längs korridoren finns två dubbelrum, där varje rum har sitt eget badrum. Korridoren leder till det stora vardagsrummet-matsalen med ett modernt öppet kök med ö, fullt utrustat med hushållsmaskiner från Bosch. Trappan, badad i dagsljus tack vare de stora fönsterpartierna, leder till övre planet. Här finns huvud­ sovrummet med ett lyxigt badrum en suite med dusch, badkar och dubbla handfat, samt ett omklädningsrum och en stor privat terrass.

Villan har även en källare på 180 m2, en stor multifunktionell yta med oändliga möjligheter: hemmabio, bar, gym, mötesrum, ett extra sovrum för gäster, lekrum eller till och med en separat lägenhet med kök och badrum, redo att anpassas efter era behov.

Utomhus finns en vacker pool med saltvatten i stil Bali, 13 × 5 meter, med en avkopplingszon och förberedelse för uppvärmning. Den terrass på 212 m2 som omger poolen är utrustad med två träpergolor i iroko och, tack vare sitt söderläge, kan man njuta av solen året runt.

Trädgården har utformats av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinnare av första miljöpriset för hållbara företag i kommunen Jávea. Han skapade en frodig medelhavsträdgård med århundradsgamla olivträd, olika fruktträd, ett stort utbud av örter för matälskare och en rymlig rekreationsyta med naturligt gräs, med fullständig integritet som absolut högsta prioritet.

Denna villa är idealisk för dem som söker ett hållbart boende med hög komfort och låga månatliga kostnader. En utmärkt investering för framtiden.

La Guardia Park ligger ett stenkast från några av Jáveas vackraste stränder, som Playa del Portitxol och Playa de la Granadella, och nära de viktigaste nöjesområdena. Det finns även flera restauranger och idrottsanläggningar på gångavstånd. Jáveas sandstrand ligger mindre än 15 minuter med bil.

Teknisk specifikation finns tillgänglig på begäran.