Kommersiell till salu i Mercado, Alicante stad, Alicante

Exklusiv investeringsmöjlighet i ett kulturarvsläge i ett av de mest trafikerade och mest synliga områdena i Alicante. Nu säljs denna butikslokal på 100 m2.

Det är viktigt att påpeka att den nuvarande professionella verksamheten och kaférörelsen som bedrivs i fastigheten inte ingår i försäljningen. Läge är strategiskt, beläget intill Plaza de Toros och mittemot högkvarteret för Guardia Civil. Denna plats garanterar en enastående exponering tack vare det ständiga flödet av fordon och fotgängare, förstärkt av närheten till de viktigaste busshållplatserna som ansluter direkt till Universidad de Alicante och stadsdelen San Vicente, vilket säkerställer ett oavbrutet flöde av människor under hela dagen.

Lokalen erbjuder 95 m2 användbar yta fördelat på ett plan med tre rum, ett lagerutrymme och två badrum, varav ett är helt anpassat för personer med nedsatt rörlighet. Dessutom har fastigheten ett mervärde i form av en terrass på gatan San Vicente, keramiska golv med hög motståndskraft samt ett godkänt kapacitetsutrymme för 50 personer.

För närvarande är fastigheten uthyrd med kaférillicens och har en fast och etablerad kundkrets i området, vilket gör den till en idealisk produkt för investerare som söker en säker tillgång. Det bör också nämnas att lokalen saknar rökgång, vilket gör den lämplig för lättare restaurang- och serveringskoncept, specialiserade butiker eller professionella kontor som kräver ett förstklassigt läge och maximal säkerhet.