Tomt till salu i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Denna exceptionella urbana tomt på 1.000 m² utgör en av de mest exklusiva möjligheterna som finns tillgängliga just nu i Santa Gertrudis. Den generösa ytan gör det möjligt att planera en fristående villa i stor skala, där yta, avskildhet och landskapsdesign verkligen står i centrum.

Eftersom det rör sig om en obebyggd tomt utan tidigare byggnader ger den en fullständig frihet att genomföra ett arkitektoniskt projekt på hög nivå från grunden, och optimera varje kvadratmeter efter dina behov och preferenser.

En scen av oändliga möjligheter Den gällande stadsplanen medger utveckling av ett fristående bostadshus med en imponerande volym och utomhusytor som sällan finns på tomter med mindre storlek:
- Byggrätt: 0,5 m²/m² (vilket möjliggör uppförande av byggnader i generösa dimensioner).
- Exploateringsgrad: 30% (vilket lämnar gott om yta för medelhavsinspirerade trädgårdar, solariumytor och pool).
- Disposition: Bottenplan + våningsplan (Hmax 7 m + 3 m tekniska utrymmen) samt en maximal volym på 1.500 m³.
- Källarplan: Tillåtet inom indragna byggnadsgränser, vilket mångdubblar möjligheterna att inrymma en privat garageplats för flera bilar, serviceutrymmen, spa eller gästområde.
- Avskildhet: Med indrag på 5 m mot vägar, 3 m mot tomtgränser och 6 m mellan byggnader garanteras en känsla av tillbakadragenhet och lugn.