Hus till salu i Mojácar, Almería

Las Palmeras – Radhus till salu i Mojácar Playa, Almería

Beläget i det populära bostadsområdet El Palmeral i Mojácar Playa, har detta välplanerade radhus med två sovrum ett utmärkt läge, endast 50 meter från stranden och inom gångavstånd till butiker, restauranger, strandbarer och alla bekvämligheter. De närmaste stränderna är Playa del Descargador, Palmeral och Río Abajo, vilket gör detta till ett idealiskt boende för semester, uthyrning eller helårsboende.

Fastigheten sträcker sig över två våningar och erbjuder ljusa, bekväma utrymmen med flera utomhusytor för att njuta av det medelhavska klimatet. På bottenvåningen finns ett fullt utrustat separat kök, ett gästtoalettutrymme med WC och en rymlig loungediner med takfläkt samt terrassdörrar som leder till en generös terrass med utsikt över Calle Orán. Vid ingången till tomten öppnar den södervända terrassen upp direkt mot de vackert välskötta gemensamma trädgårdarna och poolområdet, som omges av fina gräsytor och anlagda trädgårdar och skapar en mycket trevlig miljö för avkoppling utomhus.

På övervåningen har det stora sovrummet inbyggd garderob, luftkonditionering och direkt tillgång till den privata takterrassen. Det andra sovrummet har enkelsängar, luftkonditionering och en balkong med havsutsikt. Ett komplett familjebadrum fullbordar denna våning.

En av fastighetens höjdpunkter är den renoverade takterrassen, som har nya takpannor och är utrustad med utomhussittplatser, vilket skapar en underbar plats för avkoppling och njutning av den fina utsikten över havet och bergen. Det finns även ett privat trädgårdsområde på cirka 30 m², vilket är idealiskt för utomhusmat eller för att sola.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar luftkonditionering i båda sovrummen, gatuparkering och en lekplats för barn i området. Centrum i Mojácar Playa ligger också bara en kort promenad bort, medan stranden bokstavligen är nåbar på mindre än tre minuter till fots.

Fastigheten har dessutom ett giltigt tillstånd för turistuthyrning, vilket gör den till en utmärkt investering i semesterbostäder med stor uthyrningspotential tack vare det utmärkta läget nära stranden, de attraktiva gemensamma faciliteterna och närheten till bekvämligheter. Bostäder i detta område är mycket efterfrågade året runt för semesteruthyrning och ger ägarna möjlighet att få hyresintäkter samtidigt som de kan njuta av sin egen semester i Mojácar.

Köpkostnader (uppskattning)
Uppskattat försäljningspris: 215.000 €
Ytterligare kostnader (ingår inte i priset):
- Skatt vid överlåtelse av fastighet (ITP): 7 % – 15.050 €
- Notarie: ca 700 €
- Fastighetsregister: ca 600 €
Totalt uppskattade ytterligare kostnader: ca 16.350 €
Totalt: 231.350 €

Läge
För den exakta platsen för tomten, se gärna kartan ovan.

Flygförbindelser
Fastigheten är idealisk för tillgång till flera flygplatser: Flygplatsen Almería ligger bara en timme bort, flygplatsen Murcia cirka 1 timme och 20 minuter, Alicante är nåbart på ungefär 2 timmar och Málaga på 2 timmar och 45 minuter.

Golf i närheten
Golfentusiaster kommer att uppskatta att ha fyra utmärkta banor inom räckhåll: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora och Aguilón Golf i Pulpí.

Las Palmeras — #ME 3221
Radhus / Stadshus
2 sovrum
Ett badrum + gäst-WC
Boyta: 70 m²
Vatten: nät
El: nät
Telefon: möjligt
Internet: möjligt