Hus till salu i Biar, Alicante

Investeringsmöjlighet: Historiskt pärla med godkänt projekt och foton från home staging – Biar centrum (Alicante)

Upptäck en historisk pärla mitt i Biar! Föreställ dig att bo på det mest emblematiska torget i den gamla stadsdelen i Biar. Detta stadshus, beläget på Plaza de la Constitución, är inte bara ett boende: det är en smart investering och en unik livsstil i en av de mest genuina orterna i provinsen Alicante.

Privilegierat läge:
Utsikt över det vackra torget, bredvid Rådhuset och Kyrkan.
Tillgång med bil ända fram till själva dörren (mycket ovanligt i historiska stadskärnor).
Mitt i Biar, med alla bekvämligheter, tapasbarer och ett rikt kulturliv bara ett stenkast bort.

Varför är detta hus en guldchans?
Egenskap / Nytta för dig:
Reformprojektet är redan godkänt: du sparar tid, pengar och pappersarbete. Du kan starta arbetena direkt. Fotofoton från home staging ingår. Du ser exakt hur huset kommer att se ut efter renoveringen. Inget gissande—bara verklighet.
Stabil stomme med 3 plan: färre risker och oväntade kostnader än med en totalriven byggnad.
Tillgång till två olika gator: perfekt för boutiquehotell, restaurang eller boende med två separata ingångar.
Planlösning med 3 sovrum / 2 badrum: redo att anpassas efter dina behov.
Öppen vind i sista planet.

Nycklar för investeraren:
Nyckelfärdigt projekt: tillståndet är redan beviljat. Du slipper den typiska väntetiden på 12–18 månader för licenser i historiska centrum.
Kontrollerade kostnader: inga överraskningar. Du vet exakt vad du behöver investera.
Hög turistpotential: Biar växer som destination för äkta turism, inte masssturism. Ett renoverat hus på huvudtorget kan generera avkastning genom uthyrning för semesterboende på 15–18%+.
Skattefördelar: att köpa i historiska stadskärnor ger ofta rätt till bidrag för rehabilitering. Rådfråga.

Nuvarande fördelning (enligt godkänt projekt):
Bottenplan: entré och hall, ett badrum, kök och matsal (med utgång till bakre gatan).
Första våningen: vardagsrum med utsikt över torget, kök, ett badrum.
Andra våningen: 3 sovrum, ett badrum.
Tredje våningen (vind): öppen yta, helt genomgående (studio, svit, inglasad terrass… vad du än kan föreställa dig).

Bostaden behöver en totalrenovering, men dess stomme är stabil. Fotona från home staging visar den verkliga potentialen.

Möjliga användningsområden för bostaden:
Lyxigt privatboende.
Boutiquehotell (3–4 rum).
Lantliga lägenheter.
Restaurang