Kontor till salu i Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorca

Lokal till salu i Coll d’en Rabassa, belägen på ett utmärkt läge med fri utsikt, idealisk både för kommersiellt bruk och som investering.

Lokalen renoverades för cirka 10 år sedan, inklusive uppdatering av elcentralen och de viktigaste installationerna. Den har rökutsug, säkerhetsglas med värme- och kylisolering, motoriserade persienner/jalusier, luftkonditionering via kanalsystem och en automatisk barriär, med möjlighet till manuell låsning.

Det finns även ett entresolplan som för närvarande används som förråd, vilket är mycket praktiskt för att utnyttja ytan bättre. Dessutom finns det cirka 1 meter extra höjd ovanför innertaket, vilket innebär att möjligheten att höja taket och skapa en rymligare känsla kan undersökas.

Taket är försett med akustiskt isolerande plattor, vilket ger lokalen ökad komfort.

En annan mycket intressant punkt är att det enligt bostadsrättsföreningens stadgar är tillåtet att ändra användningen till bostad. Detta öppnar upp en mycket attraktiv möjlighet för den som söker ett omvandlingsprojekt, alltid med förbehåll för gällande stadsplaneringsregler och nödvändiga tillstånd.

Föreningsavgifterna är mycket låga, cirka 30 till 40 € var tredje månad.

En utmärkt möjlighet i ett av Palmas mest lovande områden, nära havet, med goda kommunikationer och all service i närheten.