Villa till salu i Aravaca, Madrid stad, Madrid

I en av La Floridas mest exklusiva och säkra bostadsområden, med bevakningstjänst, reser sig denna imponerande friliggande villa, fördelad på tre plan, som förenar generösa ytor, privatliv och en hög nivå av bekvämligheter. Läge är särskilt fördelaktigt, eftersom du kan njuta av en lugn bostadsmiljö omgiven av natur utan att avstå från en snabb och smidig anslutning till centrala Madrid.

Fastigheten har 1 195,5 m² byggyta plus utbyggnader, på en magnifik tomt på 2 841 m², vilket ger rymliga utrymmen både inomhus och utomhus. Villan är utformad för en bekväm och sofistikerad livsstil, med åtta sovrum, sju kompletta badrum och tre toaletter, vilket gör den till ett idealiskt alternativ för stora familjer eller för dem som tycker om att ta emot gäster med maximal komfort. På bottenvåningen ger de kross- och skottsäkra glasen och de bepansrade persiennerna en hög nivå av säkerhet och isolering, medan etanolkaminen tillför en modern och ombonad touch till husets viktigaste sociala ytor.

Utomhus är en av husets stora attraktioner, med två stora, välplanerade trädgårdsytor och en pool med saltklorering, utrustad med värmepump, vilket är perfekt för att kunna njuta av den under nästan hela året.

Villan har genomgått omfattande strukturella och tekniska förbättringar, där särskilt den omarbetade grundförstärkningen (recimentación) som gjordes 2018 framhävs, vilket ger stor trygghet på lång sikt. År 2022 iordningställdes en öppen källare på mer än 100 m², vilket avsevärt utökar bostadens möjligheter och kan användas som yta för fritid, gym, hemmabio eller flexibel månganvändningsyta. Till geotermin läggs de senaste förbättringarna för ökad energieffektivitet, med ett helt ombyggt tak och installationen av 52 solpaneler 2026, vilket har gett den energiklass A och innebär en mycket betydande energibesparing samt ett tydligt mervärde.

En unik fastighet vad gäller storlek, kvalitet och läge, belägen i ett privilegierat bostadsområde, bara några minuter från centrala Madrid, perfekt för dem som söker exklusivitet, säkerhet och en utmärkt anslutning till staden utan att behöva kompromissa med privatlivet och komforten.