Tomt till salu i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Tomt för stadsbebyggelse på 700 kvadratmeter i Mas Alba, belägen på en lugn gata men mycket nära huvudinfarten till Sitges. Ytan överstiger vida minimitomten för urbaniseringen (400 m2), vilket ger stor flexibilitet för projektet och en mycket hög kvalitet på de yttre utrymmena.

Tomten har cirka 45 meters gatufasad med redan uppförd staketlösning, vilket innebär en betydande besparing av både ekonomi och byggarbete. Topografin har en svag uppåtlutning från gatan, vilket är idealiskt för att utveckla ett bostadshus med direkt samband mellan vardagsrum, trädgård och pool på samma nivå, med söderläge.

Läget högre än gatunivån ger bra öppna vyer, avskildhet och en mycket trevlig känsla av rymd.

Tillämplig stadsplanenorm är den som gäller för zonen trädgårdsstad intensitet III (Clave 10.1cc).
Högsta tillåtna höjd: bottenvåning + första våningen (max. 8,00 m).
Avstånd för separation till tomtgränser: 3 meter mot tomtdjupet och sidorna samt 6 meter till gatan.
Maximal exploateringsgrad: 30 % + 5 % för komplementbyggnad.
Maximal exploateringskvot: 0,80 m2tak/m2mark.

Ägaren är inte en stor innehavare.