Semi-fristående Villa till salu i Roda de Barà, Tarragona

Magnifik parhus beläget i området El Francaset, i Roda de Berà, mitt i hjärtat av Costa Daurada och bara några minuter från stranden. Ett boende utformat för att njuta av den mediterrana livsstilen, med en kombination av komfort, rymd och avskildhet i en lugn och välkommunicerad omgivning.

Fastigheten erbjuder 120 m² på en privat tomt på cirka 400 m² och har utomhusytor som är perfekta för att njuta av året runt. Den anlagda trädgårdsdelen, tillsammans med den privata poolen och terrassen med grill, skapar en perfekt miljö för familjesammankomster, stunder av avkoppling eller utomhusmåltider.

Inomhus har bostaden en samtida och funktionell planlösning, med ett stort vardagsrum-matsal och ett öppet kök som bidrar med ljus och en känsla av rymd. Köket är fullt utrustat och utformat för ett bekvämt och praktiskt användande i vardagen.

Sovområdet består av tre dubbelrum, varav ett är en svit med eget badrum, samt ett andra komplett badrum som betjänar resten av bostaden. Alla utrymmen är utformade för att erbjuda komfort och en välbalanserad plan.

Huset har luftkonditionering, uppvärmning, anslutning för fiberoptik och laddare för elfordon, vilket innebär moderna bekvämligheter som ger både komfort och funktionalitet. Det finns även privat parkering.

Det finns en gällande turistlicens, vilket gör det till ett utmärkt tillfälle både för boendeanvändning och för investering. Tack vare sitt läge, sina egenskaper och sin kapacitet för uthyrning kan bostaden nå en beräknad avkastning på upp till 10% och en ungefärlig årlig fakturering på upp till 60.000 €.

Läget är särskilt attraktivt tack vare närheten till stranden Cal Guinovart, stormarknader och service, samt utmärkta förbindelser med Tarragona, Sitges och Barcelona. Området erbjuder även ett brett utbud av fritidsaktiviteter och evenemang, med platser som PortAventura World och Ferrari Land på nära håll.

Det finns även möjlighet att förvärva den angränsande fastigheten, även den med turistlicens, för totalt 950.000 €, vilket innebär en betydande rabatt jämfört med köp var för sig. Detta gör den till ett mycket intressant alternativ både för familjer och för investering.