Finca/Hus på landet till salu i Jijona / Xixona, Alicante

Fastighet “Mas dels Tretse Pins”, även känd som Mas del Retor de abajo.

Den ligger inom kommunen Jijona, i gränsen mot Torremanzanas, i området som kallas ABIO (partida La Serratella).

Byggnaden har cirka 690 m2 bostadsytor, plus 140 m2 förråd/garage och 130 m2 gård (enligt fastighetsregistret är det 960 m2 byggd yta fördelat på två våningar ovanpå 628 m2 tomtyta).

Byggnaden består av två delar: huvudbostaden, byggd på 1940-talet och helt ombyggd på 1970-talet, samt det gamla huset från 1700-talet, som idag används för jordbruk, med presshus för druvor (lagar), vinkällare (bodega) med 6 fat av amerikansk ek, brödugn och förråd. Allt är fördelat på bottenvåning och första våningen.

Dess katastrala referens (urban) är 0007002YH2700S0001II, inom Polígono Serratella DS Sector 3 205 T 0D 0S 0001.

Markens katastrala referenser är:
- 03083A005000220000X. Enligt fastighetsregistret: 102.613 m2.
- 03083A010000370000XS. Enligt fastighetsregistret: 115.200 m2.
- 03083A010000380000XZ. Enligt fastighetsregistret: 7.766 m2.

Enligt fastighetsregistret omfattar den 22,5 hektar.

Huset har el med en egen ledning för medelhög spänning och transformator upp till 25 ampere.

Det finns rinnande vatten från Jijonas kommunala vattenservice (utan begränsning av flöde) och dessutom, för jordbruksanvändning, 2 brunnar (i dag ur bruk) och två cisterner: en regncistern och en som försörjs av bevattningskanalen från floden, används för grönsakslandet.

Jordbruksmarken har en förnyad plantering av mandelträd på cirka 5.000, till allra största delen av sorten marcona (under de senaste åren har man skördat mellan 7.000 kg och 15.000 kg) samt 120 olivträd som ger cirka 3.500 kg oliver.

Under första halvan av förra seklet producerade man huvudsakligen vindruvor för vin och spannmål, men vinrankorna revs upp på grund av filoxeraepidemin.

Det finns en egen, rörlagd bevattningskanal från Torremanzanas-floden (som gränsar till fastigheten i nordväst) med rätt till en vattentur (tanda) registrerad i Tribunal de las Aguas de Valencia.

Fastigheten tillhör en jaktarrangör/jaktområde (stor och mindre vilt) med rätt till 2 pass samt en överenskommelse om att var och en jagar på sitt område.

Ur estetisk synvinkel finns, i anslutning till bostaden och vid den intilliggande bevattningskanalen, en katalogiserad stenek (karrasca), som anses vara bland de 4 största i provinsen.