Kommersiell till salu i Palamós, Girona

Byggnad med kommersiell lokal och bostad att renovera, 100 m från stranden i Palamós

Intressant fastighet i Palamós, belägen i byggnaden “La Pedrera”, endast 100 meter från stranden och strandpromenaden, i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava.

Fastigheten är fördelad på två plan: bottenvåning och första våningen, sammankopplade med en invändig trappa och med separat tillgång till det övre planet, vilket erbjuder många möjligheter både för bostadsändamål och kommersiellt bruk eller som investering.

Planlösningen är följande:

Bottenvåning: kommersiell lokal på 97 m², med rymlig och mångsidig yta, idealisk för verksamhet, kontor, ateljé/proffsstudio eller lager.

Första våningen: bostad på 102 m² att renovera, med stor potential för omdisponering och anpassning efter köparens behov.

Dess utmärkta läge gör att man kan ta sig till alla tjänster till fots: butiker, restauranger, kaféer, stormarknader och nöjesområden, samt att njuta av den äkta maritima atmosfären i Palamós, känd för sina stränder, sin hamn och sin medelhavsinspirerade gastronomi.

En möjlighet att utveckla ett bostads- och affärsprojekt på ett privilegierat läge, mycket nära havet, lämpligt både för investerare och för dem som söker en fastighet med karaktär och många möjligheter på Costa Brava.

Fastighetens skick: bra. Användbar yta: 200 m². Byggd yta: 229 m². Byggår: 1968. Certifikat för energieffektivitet (CEE): Förbrukning: C-154 kWh/m² år. Utsläpp: C-31 kg CO2/m² år. Registreringsnummer: XWJF0Q1X. Bostadscertifikat: projekt. Belägen i ett ansträngt område.

Arvoden: mäklarens förvaltningsarvoden för den fastighetsmäkliga hanteringen ingår i försäljningspriset. Ägare: ingen stor fastighetsägare.