Villa till salu i Los Montesinos, Alicante

Vi presenterar denna fristående villa i La Herrada, Los Montesinos, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa Blanca tack vare dess lugn, modernitet och utmärkta förbindelser med alla samhällsservice.

Fastigheten ligger i ett nyligen anlagt bostadsområde, omgiven av nybyggda bostäder. Den uppfördes 2022, vilket gör den i det närmaste helt ny. Bostaden är belägen i slutet av en privat väg och erbjuder extra avskildhet och exklusivitet, med tillträde via en motoriserad grind.

När man kliver in möts man av en täckt parkeringsplats med en konstruktion utrustad med solpaneler (16 paneler med en effekt på 7,36 kW), vilket ger energieffektivitet och betydande besparingar. Därefter välkomnas man av en omsorgsfullt utformad trädgård, elegant och mycket lättskött, utrustad med ett automatiskt bevattningssystem från Gardena.

Utomhus finns en privat pool på 6x3 meter, övertäckt och uppvärmd, idealisk för användning året runt, även på vintern. På baksidan finns ett stort, fristående förråd i hög kvalitet (importerat från Tyskland), perfekt för förvaring, samt ytterligare ett extra förråd som är integrerat i huset.

Eftersom det är en helt fristående villa finns inga avgifter till samfälligheten, vilket tillför extra värde.

När man går in i huset möts man av en elegant entréhall med inbyggda garderober, idealisk för ytterkläder och skor. Härifrån nås ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning med matplats och ett kök i amerikansk stil, utformat för att maximera både yta och naturligt ljus.

Köket är modernt och funktionellt och är utrustat med förstklassiga vitvaror från Miele samt en Bora-häll, vilket motsvarar en hög kvalitetsstandard. Tvättmaskinen är i praktiken integrerad i denna yta. Matplatsen är rymlig och mycket ljus, medan vardagsrummet upptar den yta som ursprungligen var avsedd som ett tredje sovrum, vilket enkelt kan byggas om till ett extra rum om man så önskar.

Fastigheten har elektriska persienner i alla rum, vilket ger komfort och modernitet.

På första våningen, nås via en trappa med integrerad LED-belysning, finns två rymliga sovrum, båda med inbyggda garderober och badrum en suite med duschar. Badrummen har väggmonterade toaletter och inbyggda cisterner, i en modern design. Dessutom har alla fönster myggnät, och från sovrummen finns utgång till en privat balkong.

På övre våningen finns, innan man tar sig vidare, ytterligare ett praktiskt förrådsutrymme och slutligen en stor solterrass med fantastiska vyer över Laguna Rosa de Torrevieja och Laguna de La Mata, samt delvis havsutsikt, vilket skapar en unik plats att koppla av eller njuta av omgivningen.

Fastigheten har också ett solsystem för varmvatten, central luftkonditionering på alla våningar och säljs fullt möblerad med designerinredning från KARE Design, inklusive ett bord i ek och exklusiva detaljer som en original matta i koskinn.

Bland utförandena finns golv i högkvalitativt porslin, sömlösa övergångar utan trappsteg till trädgården, och ett noggrant fokus på detaljer som speglar fastighetens höga standard.

Läget är utmärkt: i ett lugnt område men med perfekt anslutning, bara några minuter från Ciudad Quesada, Guardamar del Segura och områdets stränder. Dessutom har den alla närliggande serviceinrättningar som stormarknader, restauranger, skolor och golfbanor.

En unik, modern och effektiv fastighet, idealisk både som permanentbostad och för att njuta av långa vistelser i Medelhavet.