Lägenhet till salu i Palamós, Girona

Byggnad med affärslokal och bostad som behöver renoveras, 100 m från stranden i Palamós.

Intressant fastighet belägen i Palamós, inrymd i byggnaden „La Pedrera“, belägen endast 100 meter från stranden och strandpromenaden, i ett av de mest efterfrågade områdena på Costa Brava.

Fastigheten är fördelad på två plan, bottenvåning och första våningen, sammanlänkade via en inomhustrappa och med separat tillgång till det övre planet, vilket erbjuder flera möjligheter för både bostadsändamål och kommersiell användning eller investering.

Planlösningen är följande:
Bottenvåning: affärslokal på 97 m², med stor och flexibel yta, idealisk för verksamhet, kontor, studio för professionella eller lager.
Första våningen: bostad på 102 m² att renovera, med stor potential för omdisponering och anpassning efter köparens behov.

Det utmärkta läget gör att man kan njuta av alla bekvämligheter till fots: butiker, restauranger, kaféer, stormarknader och fritidsområden, samt av Palamós autentiska marina atmosfär, som är känt för sina stränder, sin hamn och sin medelhavsgastronomi.

Ett unikt tillfälle att utveckla ett bostads- och kommersiellt projekt på en privilegierad plats, mycket nära havet, idealiskt både för investerare och för dem som söker en fastighet med karaktär och många möjligheter på Costa Brava.

Fastighetens skick: bra. Användbar yta: 200 m². Byggd yta: 229 m². Byggår: 1968.

Energiprestandacertifikat (CEE): Förbrukning: C-154 kWh/m² per år. Utsläpp: C-31 kg CO2/m² per år. Registreringsnummer: XWJF0Q1X. Beboddsintyg: projekt.

Belägen i ett spänningsutsatt område.

Ägare: ingen stor fastighetsägare.