Finca/Hus på landet till salu i Vélez-Blanco, Almería

**Sänkt pris**

Fristående hus på landet med 3 sovrum, 3 badrum, garage, pool och uthus i Vélez-Blanco, Almería

Ett fantastiskt, större än genomsnittet, fristående hus på landet/gårdshus i sluttning med 3 sovrum och 3 badrum (varav 2 en suite), tillhörande garage, stor täckt terrass med grill, en pool på 5 m x 4 m med intilliggande pumprum och redskapsrum samt två enorma betongcisterner (vattenreservoarer). Det finns även ytterligare en stor fristående byggnad (59 m²) på en central plats på en lägre nivå.

Fastigheten ligger på en brant tomt om 10 409 m², fördelad över flera terrasser med olika oliv- och mandelträd och enastående utsikt mot sluttningen vid La Muela. Fastigheten ligger naturskönt och högt nära naturparken Sierra María–Los Vélez, mindre än 5 minuters bilresa från både den vackra orten Vélez-Blanco och den större handelsorten Vélez-Rubio, som erbjuder gott om bekvämligheter. 35 minuter från den historiska staden Lorca med dess stora köpcentrum och 60 minuter från stränderna i Águilas och San Juan de los Terreros.

Denna lantliga oas är ett idealiskt familjehem för den som söker lugn och ro, eftersom fastigheten erbjuder fullständig avskildhet.

Husets byggyta (inklusive garage): 190 m².

Stor förrådsbyggnad: 59 m².

Övriga uthus (poolens pumprum, ett litet redskapsrum intill pumprummet, ytterligare ett fristående litet förråd och 2 fristående betongcisterner ovan mark): 60 m².

AFO finns.

Energideklaration (EPC): Utsläpp: D. Förbrukning: D.

Fastighetsskatt: cirka 324 € per år.

En privat betongbelagd infart på cirka 100 meter (med metallgrind vid infarten) från en lokal obelagd väg på cirka 700 meter leder fram till husets framsida och ena sida. Hela området är betongbelagt och har en rymlig parkeringsplats.

Bostaden är fördelad på två våningar och består av:

Bottenvåning – Stor täckt terrass på framsidan. Ytterdörren leder till en entréhall. Till vänster leder en dörr till ett stort kök och vardagsrum i öppen planlösning med inbyggda skåp och vitvaror, såsom gashäll med fläkt ovanför, kyl och frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Från vardagsrummet leder dubbla altandörrar ut till den täckta terrassen med grill. Tillbaka i entréhallen leder en öppning till höger till ett skafferi/tvättutrymme, ett stort familjebadrum och ett dubbelrum.

En trappa från entréhallen leder upp till

Övervåningen – med en hall. Till höger finns ett rymligt dubbelrum med inbyggda garderober och ett eget duschrum. Till vänster leder en öppning till en kort korridor och därifrån vidare till ytterligare ett dubbelrum med inbyggda garderober och eget duschrum samt en stor öppen terrass med fantastisk utsikt.

Utomhus

På ena sidan av bostaden finns en stor täckt terrass med en murad grill.

På husets andra sida ligger garaget. Intill det finns poolen på 5 m x 4 m med tillhörande pumprum och redskapsrum.

Bakom huset, på en högre nivå, finns två mycket stora betongcisterner ovan mark med en kapacitet på flera hundra tusen liter.

Längre ned från huvudbyggnaden, nära fastighetens infartsgrind, finns en fristående förrådsbyggnad på 59 m².

Längre ned på fastigheten finns odlingsbar och bördig mark i terrasser på olika nivåer, redan planterad med mandel- och olivträd och perfekt för en köksträdgård. Fastigheten har tillgång till bevattningsvatten.

Fastigheten har ett mycket effektivt, komplett solcellssystem med 16 solpaneler på 230 W vardera, en växelriktare och 12 stora batterier.

Kommunalt vatten är indraget.

Fastigheten har centralvärme med radiatorer installerade i alla rum (panna saknas).

Godkänd septiktank installerad.