Kommersiell till salu i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Tandläkarklinik till salu i Cala Ratjada, Mallorca

Denna etablerade tandläkarklinik säljs på grund av ägarens pensionering. Den ligger i ett utmärkt centralt läge i detta populära tyska turistmål, precis intill en allmän parkeringsplats. Kliniken, som ligger på bottenvåningen, finns i en hörnfastighet med få enheter och har moderniserats 2006. Erbjudandet delas upp i köpet av lokalen för 580.000 € samt förvärvet av befintlig utrustning, patientstocken och tillstånden för 220.000 €.

Lokalen har cirka 173 kvadratmeter boyta, golvvärme, luftkonditionering, larmsystem och strålande undertak. Tack vare läget i hörn finns det cirka 25 meter glasad fasad, med PVC-ramar tillverkade i Tyskland, dubbelglas med termisk isolering och säkerhetsglas. Tre parkeringsplatser ingår i garage i källarplan.

Denna klinik, med lång historik och ett utmärkt rykte inom segmentet premium, har en stor patientstock, inklusive tyska boende, lokalbefolkning och återkommande turister. Kliniken passar både för enskilda och gruppbehandlingar, eftersom den har tre fullt utrustade behandlingsrum. Köparen kan börja arbeta direkt efter att nödvändiga licenser har erhållits, tack vare det redan befintliga verksamhetstillståndet. Förutom behandlingsrummen finns en inbjudande reception och ett väntrum. Ett separat röntgenrum är utrustat med en standardröntgenapparat samt ytterligare en 3D-apparat, ett steriliseringsrum och en WC/anpassad toalett för patienter. Intill personalens badrum finns serverrummet, där dator-/datorsystemets servrar är placerade. Ett extra rum kan användas som kontor eller som ett annat behandlingsrum (till exempel för en fysioterapeut).

Alla inbyggda delar och skiljeväggar är i högkvalitativt snickeri och har förstklassiga tekniska detaljer.

På grund av fastighetens planlösning är erbjudandet även intressant för investerare. Tandläkaren hyr ut lokalen och behöver endast en initial investering på 220.000 €.

Fastighetens byggnadsdetaljer:
- Fasadi med 25 meter med säkerhetsglas
- Luftkonditionering
- Granitgolv
- Golvvärme
- Strålande takvärme
- 3 parkeringsplatser i garage i källarplan
- Larmsystem

Utrustning:
- 3 fullt utrustade behandlingsrum
- Reception
- Väntrum
- Röntgenrum med 2 utrustningar (1 x 3D)
- Steriliseringsrum
- WC för patienter
- WC för personal med service-/personalutrymme
- Datorsystem
- Ljudsystem
- Handelslicens och tillstånd
- Stor patientstock

Extra rum med 2 ingångar för att användas som kontor eller för att hyra ut i andra hand.