Kommersiell till salu i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Tandläkarklinik till salu – konsoliderad, i Cala Ratjada, Mallorca

Denna konsoliderade tandläkarklinik säljs på grund av att ägaren går i pension. Den ligger i ett utmärkt centralt område i den populära tyska turistdestinationen, precis intill en allmän parkeringsplats. Kliniken, som ligger i bottenplan, finns i en hörnbyggnad med få enheter och moderniserades 2006. Erbjudandet delas upp i köpet av lokalen för 580.000 € och i förvärvet av befintlig utrustning, patientlistan och tillstånden för 220.000 €.

Lokalen har cirka 173 kvadratmeter boyta, golvvärme, luftkonditionering, larmsystem och strålande undertak. Läge i hörn ger cirka 25 meter glasad fasad, med PVC-ramar tillverkade i Tyskland, dubbelglas med termisk isolering och säkerhetsglas. Tre parkeringsplatser ingår i garaget under markplan.

Denna klinik, med lång verksamhetstid och ett mycket gott rykte inom segmentet med hög standard, har en stor patientstock, inklusive tyska boende, lokala patienter och återkommande turister. Kliniken lämpar sig både för enskilda och gruppbesök, eftersom den har tre fullt utrustade behandlingsrum. Köparen kan börja arbeta omedelbart efter att nödvändiga tillstånd har erhållits, tack vare det redan befintliga verksamhetstillståndet. Förutom behandlingsrummen finns en trevlig reception och ett väntrum. Ett separat röntgenrum är utrustat med en standard-röntgenenhet och ytterligare en 3D-enhet. Kliniken inkluderar även ett fullständigt utrustat laboratorium, ett steriliseringsrum samt ett badrum anpassat för patienter. Bredvid personalens badrum finns serverrummet, där systemets datorservrar är placerade. Ett extra rum kan användas som kontor eller som ytterligare ett behandlingsrum (t.ex. för en sjukgymnast/ fysioterapeut).

Alla inbyggda element och skiljeväggar är av högkvalitativ snickeri och har förstklassiga tekniska detaljer.

På grund av fastighetens planlösning är erbjudandet även intressant för investerare. Tandläkaren hyr lokalen och behöver bara en initial investering på 220.000 €.

Byggnadens egenskaper:
- Fasade med 25 meters längd med säkerhetsglas
- Luftkonditionering
- Granitgolv
- Golvvärme
- Strålande tak
- 3 parkeringsplatser under markplan
- Larmsystem

Utrustning:
- 3 fullt utrustade behandlingsrum
- Reception
- Väntrum
- Röntgenrum med 2 enheter (1 x 3D)
- Steriliseringsrum
- Hygienrum/badrum för patienter
- Hygienrum/badrum för personal med personalrum/tjänsterum
- Datorsystem
- Ljudsystem
- Licens och kommersiella tillstånd
- Stor patientstock

Extra rum med 2 ingångar att använda som kontor eller för att hyra ut i andra hand.