Villa till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Ultralyxvilla i Sotogrande · La Reserva · panoramisk havutsikt · absolut privatliv

Exklusivt nyckelfärdigt projekt för en ultralyxvilla belägen i La Reserva de Sotogrande, ett av de mest privata och utvalda bostadsområdena i södra Europa. En inhägnad miljö med 24-timmars bevakning där tystnad, natur och integritet definierar livsstilen.

Belägen på en upphöjd tomt på över 4 400 m2, erbjuder fastigheten panoramautsikt över havet, golfbanan och den naturliga omgivningen, vilket ger en unik känsla av rymd, ljus och kontakt med landskapet.

Med mer än 2 300 m2 byggd yta har denna bostad utformats som en samtida fristad där arkitektur och natur integreras naturligt. Sten, trä och vegetation kombineras för att skapa utrymmen som förmedlar lugn, elegans och välbefinnande.

Planlösning och utrymmen

Bostaden är fördelad på två våningar med en organisering utformad för absolut komfort och integritet:

Övre plan:
6 sovrum en-suite, inklusive en imponerande mastersvit av stor storlek med walk-in closet, badrum och tillgång till privata terrasser med öppen utsikt.

Huvudplan:
Stort vardagsrum med stora fönsterpartier och direkt tillgång till panoramaterrasser
Öppet designkök och matsal
Vinkällare
Kontor

Wellness- och fritidsområde:
Privat spa
Uppvärmd inomhuspool
Gym
Biografsal
Spelrum

Dessutom har fastigheten en separat lägenhet för personal, garage för 4 fordon och mer än 500 m2 terrasser fördelat på täckta och öppna ytor.

Exteriör och omgivning

Trädgården, noggrant utformad med inhemsk växtlighet, integreras perfekt i det naturliga landskapet och skapar en miljö av total avskildhet.

Infinitypoolen utomhus öppnar sig mot horisonten och blir den centrala punkten för att njuta av klimatet, utsikten och lugnet.

Orienteringen och designen gör det möjligt att njuta av naturligt ljus under hela dagen och en konstant koppling mellan inne och ute.

Teknik, komfort och hållbarhet

Bostaden innehåller toppmoderna system:
Integrerat smart hem-system (domotik)
Effektiv luftkonditionering via aerotermi
golvvärme
Hiss
Integrerat ljudsystem
Hög energieffektivitet och bioklimatisk design

Allt är tänkt för att erbjuda maximal komfort med minsta möjliga energipåverkan.

Livsstilen i Sotogrande

Att bo i Sotogrande innebär tillgång till en av de mest exklusiva livsstilarna i södra Europa.

En miljö som kombinerar:
Golfbanor i världsklass
Polo, tennis och vattensport
Marina, beach clubs och högklassig restaurangverksamhet
Internationella skolor
Säkerhet, integritet och en internationell gemenskap

Bara några minuter från La Reserva Club, naturliga stränder och all service, med utmärkt förbindelse till Marbella, Gibraltar och Malagas flygplats.

En fastighet för exceptionella klienter

Denna villa är inte bara en fastighet, det är ett livsstilsval.
Idealisk för internationella köpare som söker integritet, samtida arkitektur, naturlig miljö och en högnivåinvestering i ett av de mest exklusiva lägena på Costa del Sol.