Lägenhet till salu i Tormos, Valencia stad, Valencia

Investeringsmöjlighet med kultur-/fastighetsvärde: en tillgång med 10 % avkastning i Campanar, Valencia.

Vi presenterar en högpresterande fastighet enligt modellen “Total Ready” (nyckelfärdig), belägen i ett av Valencias mest efterfrågade områden för uthyrning: stadsdelen Campanar. Denna tillgång har optimerats för coliving, vilket säkerställer full beläggning och förenklad förvaltning.

• Planlösning: 5 rymliga sovrum, utformade som separata enheter för vila.
• Privat utrustning: varje rum har individuell klimatkontroll (luftkonditionering) och ett eget kylskåp, vilket maximerar komforten och boendets självständighet.
• Gemensamma ytor: 2 separata badrum, ett fullt utrustat kök i designutförande samt en tvättdel med torktumlare.
• Skick: komplett renovering av originalutförande genomförd för 6 månader sedan. Här framhävs ytfinish i venetiansk puts, förnyat exteriört snickeri och bevarandet av restaurerade originaldörrar.
• Byggnad: andra våningen i fastighet med hiss.
• Utpris: 238.000 €
• Månatligt kassaflöde: 2.000 € brutto (omedelbart återkommande intäkter).
• Årlig avkastning (yield): 10 %.
• Operativ flexibilitet: möjlighet att förvärva tillgången med solventa hyresgäster som redan är på plats eller tom utan boende.
• Extern förvaltning: möjlighet att behålla den nuvarande förvaltningsbolaget för en investering till 100 % passivt.

Strategiskt läge

Beläget på Carrer de Conchita Piquer, mitt i hjärtat av Campanar. Ett premiumläge intill tunnelbanestationer och kommersiella områden, vilket säkerställer en minimal vakansgrad och en hög värdeökning för området på medellång sikt.