Lägenhet till salu i Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Denna välskötta lägenhet i markplan ligger i ett lugnt och trevligt planerat bostadsområde, bara några minuters promenad från idylliska Cala Antena. Lägenheten imponerar med sin ljusa atmosfär, moderna möbler och en genomtänkt rumsindelning, och passar både som semesterbostad och som permanent boende.

Boendet kombinerar komfort med funktionalitet på ett övergripande sätt. Lägenheten har två sovrum och två moderna badrum. Tack vare läget i markplan får du både smidig tillgång och en rymlig terrass på ca 16 m², som bjuder in till avkoppling och att njuta utomhus.

En särskild höjdpunkt är det direkta tillträdet från terrassen till områdets välskötta gemensamma pool – idealiskt för att verkligen njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen. Dessutom ger de befintliga skjutbara gallerdörrarna på terrassen och i tillträdesområdena en ökad känsla av trygghet under längre perioder av frånvaro, utan att begränsa ljus- och luftcirkulationen.

Det ljusa vardagsrummet fylls av naturligt ljus tack vare fönster från golv till tak och direkt utgång till terrassen. Alla fönster är försedda med myggnät och rullgardiner för att mörklägga rummet, vilket ger extra boendekomfort.

Det moderna, inbyggda köket är i mycket gott skick och är fullt utrustat. Förutom ugn, mikrovågsugn och diskmaskin finns ett separat tvätt-/städutrymme med varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare.

Båda badrummen är kaklade upp till takhöjd och inredda med hög standard. Extra komfort erbjuds av handdukselement med inbyggd varmblåsare, som snabbt ger behaglig värme.

Alla rum är utrustade med både elradiatorer och luftkonditioneringsenheter med funktion för kyla och värme, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt.

Hela lägenheten är i extremt välskött skick och ger omedelbart en trevlig känsla av att bo. Den populära viken Cala Antena ligger bara 5–7 minuters promenad bort – perfekt för avkopplande dagar på stranden och en medelhavslivsstil.

Klimat varm/kall.
Golvplattor 50x50 sandbeige, lagda i hela bostaden.
Badrum utrustade med handdukselement, detta har en integrerad fläkt, som värmer badrummet mycket snabbt.
Parkeringsplats framför huset, nr 47 direkt framför entrén.
Fönster och balkongutgång har försetts med insektsnät; skjutskärmar är standard i lägenheterna i markplan.
EBK, diskmaskin.
Elradiatorer i hela lägenheten.
Försäljning med möbler.

Cales de Mallorca ligger på Spaniens östkust ungefär halvvägs mellan de två orterna Porto Cristo och Portocolom. Orten har sitt centrum på en kalkstensklippa, som är genomkorsad av många grottor på havsnivå.

Ortens infrastruktur är till största delen inriktad på turism. Det finns olika hotell- och lägenhetskomplex samt fristående semesterbostäder och lägenheter. Centrum i Calas de Mallorca är kärleksfullt känt som „Centro Comercial“.
Det är del av staden som erbjuder ett brett utbud av underhållning med olika barer och restauranger, shoppingmöjligheter samt fritidsaktiviteter som minigolf.

Stadens administrativa centrum erbjuder offentliga tjänster som postkontor, lokal polisstation, turistinformation och läkarpraktik.

Med Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits och Cala Antena har byn totalt tre stora sandstränder, vilket även gav byn dess namn. Alla tre vikar är kända för mycket god badvattenkvalitet. En väl asfalterad kustpromenad förbinder Cala Domingo Gran med Cala Antena.

Hela området anses vara den mest grott-rika regionen på Mallorca och är ett populärt område för dykning och snorkling. Däremot är de flesta grottorna i området ännu inte utforskade.

Säsongen i Calas de Mallorca brukar börja i april och sluta i oktober. De flesta hotell, restauranger och butiker är stängda under vintermånaderna. Då hittar du allt du behöver för dina dagliga behov i Portocolom, Porto Cristo eller Manacor, som ligger cirka 20 minuter bort med bil.

Flygplatsen ligger cirka 60 kilometer bort och nås enkelt via motorvägen mellan Manacor och Palma.

Fastighetsskatt per år lämnas in senare.
Renhållningsavgifter per år €170,00.
Gemenskapskostnader per kvartal: €387,28.
Vattenkostnader ca €40 varannan månad.
Reserver i beloppet €46.000 finns tillgängliga.

Lägenheten hyrs för närvarande ut till juni 2027. Information om aktuell hyra finns på begäran.