Hus till salu i Lezuza, Albacete

Traditionellt byhus till salu i Lezuza – komplett renoveringsprojekt med stor potential

Ett traditionellt byhus med mycket karaktär erbjuds till salu i kommunen Lezuza. Det är idealiskt som ett komplett renoveringsprojekt för permanentboende, fritidsboende eller en investering inom landsbygdsturism.

Byggt 1900. Fastigheten erbjuder cirka 100 m² fördelat på två plan och behåller detaljer som är typiska för traditionell arkitektur i La Mancha. Det är en fastighet med utmärkta möjligheter till omdisponering och modernisering samtidigt som den ursprungliga charmen från ett klassiskt spanska byhus bevaras.

Nuvarande planlösning och funktioner

Bottenplan:
- Vardagsrum med traditionell öppen spis, med stor potential att skapa en varm och ombonad vardagsrumsdel i rustik stil.
- Två sovrum på bottenvåningen.
- Tidigare köksdel som kräver komplett renovering och helt ny installation.
- Tillgång till en privat inre innergård, idealisk för att skapa en utomhusdel för sittplats, matplats eller en liten trädgård.
- Utomhustoalett i en äldre stallmiljö, som idag endast är utrustad med en WC och kräver komplett renovering för att uppfylla moderna standarder.

Övervåning:
- Öppen yta med stora möjligheter till omdisponering.
- Potential att skapa flera ytterligare sovrum, ett kontor, ett ateljé-/studioutrymme, en gästdel eller till och med en separat, oberoende bostadsyta beroende på köparens behov.

Skick och renoveringskrav

Fastigheten kräver en total renovering, med följande förbättringar som särskilt rekommenderas:
- Fullständig ersättning av kök samt installation.
- Komplett renovering av badrum.
- Uppgraderingar av el- och VVS-system.
- Översyn och åtgärd av taket, som för närvarande är ganska gammalt.
- Förbättring av värmeisolering och fönsterbågar.
- Invändig omdisponering för att optimera ytan och öka boendekapaciteten.

Tack vare sin konstruktion och sina dimensioner erbjuder fastigheten mycket goda möjligheter att bli:
- Ett familjeboende i rustik stil.
- En fastighet för landsbygdsturism eller ett gästhus.
- En lugn tillflyktsort för semestern.
- Ett lågbudgetinvesteringsprojekt med stark potential för värdeökning efter renovering.

Pris

Utropspris: €12,000.

Plats och omgivningar

Lezuza är en fridfull by i provinsen Albacete, omgiven av natur och känd för sin traditionella atmosfär och avslappnade livsstil. Området värderas för sitt historiska kulturarv och sin lantliga miljö, vilket gör det idealiskt för den som söker lugn, avskildhet och en god livskvalitet.

Byn har grundläggande service, lokala butiker och goda vägförbindelser till större städer i Castilla-La Mancha och Comunidad Valenciana.

Ungefärliga avstånd:
- Staden Albacete: 50 km.
- Valencia: cirka 200 km.
- Alicante: cirka 175 km.
- Alicante–Elche flygplats: cirka 220 km.
- Murcia: cirka 180 km.
- Stränderna på Costa Blanca: mellan 2 och 2,5 timmar med bil beroende på destinationen.

Läget är särskilt attraktivt för dem som vill njuta av en prisvärd lantlig fastighet med relativt enkel tillgång till större städer och Medelhavets kustområden.