Villa till salu i Mont-ras, Girona

Bostad med turistlicens i Mont-ras gamla stad

Det här unika huset ligger i Mont-ras historiska centrum, en urgammal kommun som ligger strategiskt mellan slätten, havet och bergen i Les Gavarres. Omgivningarna utmärker sig genom sin stillhet och ett värdefullt arkitektoniskt kulturarv, med lämningar som sträcker sig från romerska arkeologiska platser till försvarstorn från 1300- och 1400-talet och den ikoniska kyrkan Church of Sant Esteve. Det är också en idealisk utgångspunkt för att utforska landsbygdsvägar som knyter an till närliggande byar eller leder in i naturen.

Fastigheten ligger på en anlagd tomt på 1 080 m² och erbjuder en genomtänkt planlösning över tre plan, högkvalitativa ytmaterial, en privat swimmingpool, en turistlicens samt generösa inomhus- och utomhusytor.

På bottenvåningen är boytan ordnad kring ett fullt utrustat matlagningskök med matplats som öppnar mot matplatsen och ett ljust vinterrum. Ytterligare ett utrymme är skapat för att man ska kunna njuta av utsikten året runt, med direkt tillgång till trädgården. Planen kompletteras av en rymlig mastersvit och ett gästbadrum.

Sovdelen finns på övre våningen, där det finns tre dubbla sviter med inbyggda garderober och trägolv, alla med rikligt dagsljus.

Källaren bidrar med stor funktionalitet, eftersom den rymmer gott om parkeringsplatser och ett stort multifunktionsrum som är idealiskt för evenemang. Området har ett eget, separat kök, vinkällare och gästbadrum, vilket ger en helt självständig yta för fritid, sociala sammankomster eller bekvämt boende för servicepersonal.

När det gäller kvalitetsdetaljer har huset dubbelglasade fönsterlösningar för optimal termisk och akustisk isolering samt golv i porslinsplattor i de gemensamma utrymmena. Ett enastående tillfälle för den som söker komfort, avskildhet och elegans i en idyllisk miljö.

Plats

Baix Empordà är ett område (comarca) i provinsen Girona, i norra Katalonien.

Det är området för vikar och klippor, för medeltida kulturarv, för matlagningen som kallas “Sea and Mountains” och för skyddade naturområden, tack vare dess rika landskap.

Ett plant och grönt område med små vägar och stigar som gör att du kan komma nära risfält, vingårdar, olivlundar och solrosodlingar.

Costa Brava, med sina kontraster mellan klippor och fina sandstränder, är områdets stjärna, med de mest anmärkningsvärda orterna som Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro, Begur, Pals eller Calella de Palafrugell, vilket gör det till Kataloniens vackraste kust.

Närmaste flygplats är Girona-Costa Brava Airport, belägen endast 21 km bort.

Baix Empordà har blivit ett idealiskt område både för en semester och för att bo året runt.