Lägenhet till salu i Nueva España, Madrid stad, Madrid

Bostadsfastighet med hyresintäkter i Chamartín med passiva inkomster inkluderade i fastigheten – bostad + återkommande intäkter
Investeringsmöjlighet i ett av Madrids mest etablerade områden (Chamartín – Nueva España): bostad med andel i tillgångar som genererar inkomster.

Fastigheten har 113 m² byggyta, och är för närvarande fördelad på 4 sovrum, 2 badrum (huvudbadrummet uppdaterat 2020), vardagsrum-matsal och ett separat kök. Belägen på 2:a våningen med hiss, i ett flerfamiljshus från 1970-talet.

Inkluderar parkeringsplats och förråd i byggnaden.

Viktigt differentierande mervärde:
Fastigheten har andel i gemensamma anläggningar med aktiv avkastning, inklusive affärslokaler som för närvarande är uthyrda och andra delar med inkomstgenerering.

Dessa tillgångar ger en återkommande ekonomisk kassaflöde, vilket gör denna fastighet till en ovanlig kombination av bostad + fastighetsinvestering i samma förvärv.

Bostaden är i uppdateringsskick, vilket gör att man kan optimera dess värde genom en renovering och därmed öka både marknadspriset och attraktiviteten vid uthyrning.

Läge:
Etablerat bostadsområde med hög efterfrågan, utmärkt kommunikation och alla tjänster i närheten.

Passar för:
• Investerare med fokus på förvaltnings-/kapitalplacering
• Köpare som vill diversifiera inom fastigheter med tillhörande inkomster
• Familjer som värderar bostad + tillgång

Egenskaper:
• 113 m² byggyta
• 4 sovrum
• 2 badrum (uppdaterade)
• Hiss
• Garageplats ingår
• Förråd ingår
• Andel i tillgångar med avkastning

Tillgång med dubbel komponent: bostadsanvändning och inkomstgenerering.