Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Exklusiv villa, renoverad med sydvästligt läge i ett eftertraktat område. Modern elegans bara ett stenkast från Medelhavet. Belägen i ett exklusivt område i Empuriabrava, upptäck denna magnifika villa på cirka 211 m² boyta på en tomt om 403 m². Fullständigt renoverad med material av hög kvalitet och ett idealiskt sydvästligt läge, erbjuder denna fastighet en lyxig livsstil och optimal ljusstyrka året runt.

En ombonad planlösning och stora volymer. Villans inre har omdesignats för att ge komfort och självständighet åt hela familjen:
Bottenvåning: en rymlig och ljus vardagsrumsdel som omfattar ett inbjudande vardagsrum-spis som vetter mot ett modernt, fullt utrustat kök i amerikansk stil. Denna nivå rymmer också en utmärkt mastersvit med eget badrum och WC.
Övervåning: en viloyta bestående av två rymliga sovrum och ett samtida badrum med WC.

Exklusivitet: fastigheten har en andra fullt oberoende mastersvit med eget badrum och WC, idealisk för att ta emot gäster eller för en tonåring som söker självständighet.

Utsikten: en solterrass erbjuder en fantastisk, fri utsikt över omgivningarna, perfekt för att beundra solnedgångarna.

Utomhusytor för välbefinnande. Allt är tänkt för att njuta av det exceptionella klimatet på Costa Brava:
Avkopplingsyta: en magnifik privat pool på 9 x 3 m omgiven av en mycket ombonad relaxyta.
Sällskapsliv: en skuggad pergola och ett fullt utrustat sommarkök för måltider utomhus och kvällar med vänner.

Parkering: ett privat garage på cirka 23 m² samt en säker inre gård med plats för upp till 5 fordon.

Läge nr 1: allt till fots. Njut av privilegiet att kunna göra allt utan bil:
Strand: endast 450 meter till stränderna med fin sand.
Service: butiker och restauranger ligger bara 150 meter bort.
Inriktning: sydvästligt läge garanterar maximalt med sol, särskilt i slutet av dagen.

Certifikat för energiprestanda
Förbrukning: G 388 kWh/m² år
Utsläpp: G 101 kg CO2/m² år