Villa till salu i Partaloa, Almería

Imponerande fristående villa med otrolig potential i Partaloa (Almería)

Denna påkostade fristående villa i ett plan erbjuder en exceptionellt stor mängd utrymme och mångsidighet. Med ett stort huvudboende, ett dubbelgarage, en rymlig verkstad och en möjlig gästtillbyggnad är denna fastighet en sällsynt pärla för den som vill skapa ett boende som verkligen är skräddarsytt. Belägen på en generös tomt utan direkta grannar njuter villan av lugn, privatliv och utsikt över bergen samt den omgivande landsbygden. Beläget i utkanten av det eftertraktade området Piedra Amarilla i Partaloa ligger fastigheten endast 8 minuters bilresa från byn Albox, som erbjuder ett brett utbud av stormarknader, butiker, banker och sjukvårdstjänster. Med enkel tillgång till motorvägen A-334 ligger stränderna i Vera, Garrucha och Mojácar bara 35–40 minuter bort.

Fastigheten nås via en infart med grind som leder till en stor främre parkeringsyta med gott om plats för många fordon, inklusive ett praktiskt dubbelgarage. En andra uppsättning dörrar leder till en charmig central innergård, som ger en känsla av ankomst och knyter ihop huvudvillan med annexen.

När man kommer in i huvudvillan nås en hall. Till vänster finns ett synnerligen stort servicorum, större än köken i de flesta standardbostäder, med gott om förvaringsutrymme och som kan fungera som ett extra skafferi eller tvättcenter. Härifrån leder en dörr direkt till den enorma verkstaden på 60 m², perfekt för renovering av klassiska bilar, en professionell ateljé, ett hemmagym eller för att omvandla till ytterligare boende. För extra bekvämlighet har verkstaden ett eget badrum på baksidan.

Det stora köket ligger till höger om entréhallen och erbjuder gott om skåpsutrymme, en rad vitvaror och plats för ett informellt frukostbord. Detta ansluter till en stor formell matsal, utrustad med en fristående pelletsbraskamin, som fungerar som hemmets hjärta. Härifrån nås det rymliga vardagsrummet, ett ljust utrymme med en öppen spis med pelletsinsats, luftkonditionering och stora altandörrar som öppnas mot den privata trädgården på baksidan. Matsalen ger även tillgång till ett flexibelt internt rum, som för närvarande används som bibliotek/kontor.

En separat korridor leder till sovrumsdelen, som består av tre otroligt rymliga dubbelrum och ett fjärde flexibelt rum som kan fungera som enkelrum, lekrum eller en dedikerad hobby-/intresserum. Två av sovrummen har luftkonditionering och egna badrum med duschar i marknivå. Det tredje dubbelrummet har en förtjusande klädkammare med inbyggda garderober. Huvudsuiten är verkligen palatslik, med över 30 m² och direkt tillgång via altandörrar till trädgården. Boendet kompletteras av ett rymligt familjebadrum, utrustat med badkar och en separat dusch.

Fastighetens exteriör är lika imponerande. Den huvudsakliga trädgården är en anlagd yta med ett urval av fruktträd och gruspartier, vilket utgör en fantastisk grund för ytterligare utveckling. För närvarande rymmer tomten en fristående byggnad som är avsedd för en jacuzzi. Dessutom, sammanbyggt i slutet av huvudbyggnaden med en egen separat ingång, finns ett modernt annex som för närvarande är utrustat med ett modernt kök och ett badrum med dusch i marknivå. Detta utrymme är idealiskt som en sofistikerad utomhus sommarkök-lösning för underhållning vid poolen, eller så kan det enkelt anpassas för separat gästboende.

Även om fastigheten kräver en viss grad av modernisering och förbättringar är den fortfarande fullt beboelig och erbjuder en stabil grund för en betydande omvandling. Det uppskattas att den, när den är färdigställd i hög nivå och med pool, kan nå ett marknadsvärde på 400.000 € eller mer, vilket motsvarar en exceptionell investeringsmöjlighet.