Mark till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Byggbar tomt till salu i det eftertraktade bostadsområdet Costa Nova-Cap Martí, i Jávea/Xàbia. Detta är en begagnad, konsoliderad tomt, perfekt för dem som vill designa och bygga ett skräddarsytt hem i en av de mest etablerade och fridfulla zonerna på Costa Blanca. Platsen kombinerar lugn, avskildhet och närhet till tjänster, vilket gör det till ett mycket attraktivt alternativ både för året runt boende och för en andra bostad eller investeringsprojekt.

Fastighetstypen är byggbar, vilket innebär att marken är klassificerad för bostadsbyggande, med förbehåll för lokala planbestämmelser och motsvarande kommunala licenser. Eftersom det är en begagnad tomt i ett redan utvecklat område drar den nytta av en miljö med befintliga bostäder, gator och infrastruktur, vilket ger en tydlig referens för den stil, volym och orientering som kan uppnås med ett framtida projekt.

Tomtens läge i Costa Nova-Cap Martí placerar den inom en kort bilresa från Jáveas huvudstränder, den historiska stadskärnan och Arenal-området, där du hittar restauranger, butiker, stormarknader och fritidstjänster. Orientering och inställning gör det möjligt att utforma ett hem som maximerar naturligt ljus, korsventilation och njutning av utomhusutrymmen som terrasser, trädgårdar och en privat pool, beroende på det slutliga projektet. Detta land är en tom duk i en konsoliderad kustenklav, redo för skapandet av en skräddarsydd villa i ett av de mest uppskattade områdena i Jávea / Xàbia.

Funktioner och utrustning
Som en byggbar tomt i en bostadsurbanisering är fastigheten inramad i ett område där de grundläggande tjänsterna finns tillgängliga eller i närheten, till exempel tillgång till el- och dricksvattennät, telekommunikation och allmänna vägar med allmän belysning. Som en begagnad tomt i Costa Nova-Cap Martí är den omgiven av fristående hus och villor, som vanligtvis har privata trädgårdar, pooler och parkeringsplatser, vilket ger en tydlig referens för vilken typ av konstruktion som kan utföras.

Topografin och egenskaperna hos denna typ av mark möjliggör normalt utformningen av ett fristående hus i flera plan med rekreationsområden utomhus, anlagda zoner och utsiktspunkter för att dra nytta av Medelhavsljuset. Beroende på de specifika planeringsparametrarna i området (byggbar koefficient, maximal höjd, bakslag och beläggning) är det möjligt att projicera ett bekvämt familjehem med gott om inre och yttre utrymmen. Tomten är lämplig för att integrera moderna energieffektivitetslösningar, såsom solpaneler, regnvattenuppsamlingssystem och hållbar trädgårdsdesign.

Miljön i Costa Nova-Cap Martí kännetecknas av lugna bostadsgator med låg trafik, vilket gör den särskilt attraktiv för dem som söker avskildhet och en avslappnad livsstil. Läge gynnar skapandet av utomhusområden som sommarkök, pergolor och chill-out-zoner, typiska för medelhavshus. Det finns även möjlighet att inkludera privat parkering inom tomten, antingen som garage eller öppen parkeringsplats, vilket ger praktisk och bekväm lösning för den framtida konstruktionen. Sammantaget är marken en utmärkt bas för ett personligt projekt anpassat till framtida ägares behov.

Området
Tomten ligger i Costa Nova-Cap Martí, ett av de klassiska bostadsområdena i Jávea/Xàbia, på Spaniens norra Costa Blanca. Området är känt för sin lugna, gröna omgivning med tallar och medelhavsvegetation och för att det ligger en kort bilresa från några av de vackraste vikarna i regionen. Från Costa Nova-Cap Martí är den närmaste kustlinjen den pittoreska Cala Ambolo och den populära Cala Granadella. Cala Ambolo ligger cirka 2–3 km från området, medan Cala Granadella ligger cirka 3–4 km bort, vilket gör att de kan nås på cirka 5–10 minuter med bil beroende på exakt position inom Costa Nova. Vikarna erbjuder kristallklart vatten, steniga och småsteniga stränder samt utmärkta förhållanden för simning, snorkling och kajakpaddling.

Förutom dessa vikar ligger Arenal Beach (Playa del Arenal), Jáveas största sandstrand med strandpromenad, restauranger och butiker, på ett ungefärligt avstånd av 5–6 km, vilket motsvarar cirka 10–15 minuter med bil. Detta ger en bra balans mellan lugnet i ett bostadsområde och enkel tillgång till en livlig strand med alla typer av tjänster och fritidsalternativ.

När det gäller flygförbindelser är den närmaste större flygplatsen Alicante-Elche Miguel Hernández Airport (ALC), som ligger cirka 100–105 km söder om Jávea/Xàbia. Resan med bil tar vanligtvis cirka 1 timme och 15–30 minuter, beroende på trafik och vald rutt (vanligtvis via AP-7 eller N-332). I norr är Valencia Airport (VLC) ett annat alternativ, på liknande avstånd, cirka 115–125 km, vanligtvis 1 timme och 30 minuter med bil.

Costa Nova-Cap Martí har goda vägförbindelser med resten av Jávea/Xàbia, med tillgång till stormarknader, skolor, medicinska tjänster, sportcenter och den charmiga historiska stadskärnan, allt inom en kort bilresa. Området är perfekt för dem som värdesätter en lugn bostadsatmosfär, närhet till vikar och utsiktspunkter samt möjligheten att njuta av vandringsleder, cykling och nautiska aktiviteter längs kusten. Denna plats kombinerar naturlig skönhet, bekvämlighet och goda förbindelser, vilket gör den till ett bra val för ett framtida hem eller en investering på Costa Blanca.