Lägenhet till salu i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Rymlig duplex-bottenvåning med stor privat trädgård och havsutsikt i La Duquesa. Vi presenterar denna attraktiva duplex-bottenvåning i La Duquesa, belägen i ett lugnt och välkommunicerat bostadsområde, perfekt både som permanentbostad och för härliga havsnära vistelser. Den utmärker sig genom sin utmärkta planlösning över två plan, sin stora privata trädgård samt sina fina panoramavyer över havet och den naturliga omgivningen.

Fastigheten har för närvarande 3 sovrum och 2 badrum, varav ett en-suite på övervåningen, vilket erbjuder en mycket bekväm och funktionell planlösning för familjer eller för dem som söker rymd och avskildhet. Med en byggd yta på 94 m² och en spektakulär privat trädgård på 127 m² ger denna bostad möjlighet att installera en pergola och skapa olika utomhusmiljöer, såsom en chill out-yta, en utomhusmatplats eller en lekplats.

Bostaden säljs omöblerad och utan installerat kök, vilket gör att den framtida ägaren kan inreda den helt efter egen smak och anpassa varje utrymme efter sina behov. Vardagsrums-/matrummet ger en utmärkt grund för att skapa ett rymligt och ljust sällskapsutrymme; det finns till och med möjlighet att utöka denna yta ytterligare genom att ta bort väggen i ett av de nuvarande sovrummen och ändå behålla bostaden med tre sovrum. Dessutom erbjuder det täckta garaget en stor extra potential, eftersom det enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum, ett kontor, ett gym eller ett multifunktionellt rum. Om denna förändring genomförs skulle bostaden fortsätta att ha privat parkering tack vare den externa parkeringsplats som ingår i fastigheten.

Bland dess kännetecken märks marmorgolv, luftkonditionering installerad i sovrummet på den övre våningen, förråd samt två privata parkeringsplatser: en täckt och en utomhus. Bostadsområdet har gemensamma trädgårdar, pool för vuxna och barnpool, samt gemensamma ytor som är idealiska för att njuta av tiden tillsammans med familjen.

Dessutom är det planerat att hela bostadsområdet ska målas om helt under de kommande månaderna, en förbättring som redan är godkänd och som inte kommer att innebära någon extra kostnad för den nya ägaren, vilket ger ännu mer värde och attraktivitet åt anläggningen.

Läget är en av dess största styrkor: mindre än 5 minuter med bil ligger Puerto de la Duquesa, Manilva-stränderna, stormarknader, restauranger, skolor och alla typer av service. Området omges också av välkända golfbanor som Doña Julia Golf, La Duquesa Golf och Finca Cortesín, vilket gör det till ett utmärkt val för golfälskare och för dem som söker lugn. Sotogrande ligger cirka 10 minuter bort, Estepona 15 minuter, Gibraltar ungefär 30 minuter och Málaga internationella flygplats lite drygt en timme, med enkel tillgång via motorvägen A-7.