Semi-fristående Villa till salu i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Rymlig duplex-lägenhet i bottenplan med stor privat trädgård och havsutsikt i La Duquesa

Vi presenterar denna attraktiva duplex-lägenhet i bottenplan i La Duquesa, belägen i en lugn och väl ansluten bostadsbebyggelse. Den är idealisk både som permanentbostad och för att njuta av vistelser vid havet. Bostaden utmärker sig genom sin utmärkta planlösning över två plan, sin stora privata trädgård samt sina fina panoramautsikter över havet och den omgivande naturen.

Fastigheten har för närvarande 3 sovrum och 2 badrum, varav ett är en-suite på övre planet, vilket ger en mycket bekväm och funktionell planlösning för familjer eller för den som söker både rymd och avskildhet. Med en byggd yta på 94 m² och en spektakulär privat trädgård på 127 m² erbjuder denna bostad möjlighet att installera en pergola och skapa olika utomhusmiljöer, såsom en chill out-zon, ett matbord utomhus eller en lekplats.

Bostaden säljs omöblerad och utan installerat kök, vilket gör att den framtida ägaren kan utforma den helt efter egen smak och anpassa varje yta efter sina behov. Vardagsrum-matsalen erbjuder en utmärkt grund för att skapa ett stort och ljust sällskapsutrymme. Det finns till och med möjlighet att utöka denna yta ytterligare genom att ta bort väggen i ett av de nuvarande sovrummen och behålla bostaden med tre sovrum.

Dessutom ger det täckta garaget en stor ytterligare potential, eftersom det enkelt skulle kunna omvandlas till ett fjärde sovrum, ett kontor, ett gym eller ett multifunktionellt rum. Om denna förändring genomförs kommer bostaden fortfarande att erbjuda privat parkering tack vare den utomhusplats som ingår i fastigheten.

Bland bostadens egenskaper märks marmorgolv, luftkonditionering installerad i sovrummet på övre planet, förråd samt två privata parkeringsplatser: en täckt och en utomhus. Bostadsområdet erbjuder gemensamma trädgårdar, en pool för vuxna och en barnpool, samt gemensamma ytor som är idealiska för att njuta tillsammans med familjen.

Dessutom är det planerat att hela bostadsområdet ska målas om helt under de kommande månaderna. Detta är en förbättring som redan är godkänd och som inte innebär någon extra kostnad för den nya ägaren, vilket ger ännu mer värde och attraktionskraft åt komplexet.

Läget är en av dess största fördelar: mindre än 5 minuters bilresa bort ligger Puerto de la Duquesa, stränderna i Manilva, stormarknader, restauranger, skolor och alla typer av service. Området omges också av välkända golfbanor som Doña Julia Golf, La Duquesa Golf och Finca Cortesín, vilket gör det till ett utmärkt alternativ för golfälskare och för dem som söker lugn. Sotogrande ligger cirka 10 minuter bort, Estepona 15 minuter, Gibraltar ungefär 30 minuter och den internationella flygplatsen i Málaga lite drygt en timme bort, med enkel tillgång via motorvägen A-7.