Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa helt renoverad, separat mastersvit.
Lyxen i modernitet i en omgivning av stillhet. Belägen i ett lugnt och mycket eftertraktat bostadsområde i Empuriabrava, upptäck denna magnifika fristående villa på cirka 143 m² boyta på en tomt om 381 m². Helt renoverad med material av hög kvalitet erbjuder denna fastighet en exceptionell boendekomfort där design och teknik kombineras.

En elegant inredning och bekvämligheter i toppklass.
Villans planlösning har utformats för att maximera ljuset och ge en total självständighet för sina boende:
Boendeutrymme: Ett rymligt vardagsrumsutrymme som omfattar ett stort vardagsrum-matsal, öppet mot ett modernt amerikanskt kök, vilket skapar en ombonad och smidig social yta.
Primär sovrumsdel: Denna nivå har två mastersviter med egna badrum och WC, samt ytterligare en separat WC för gäster.
Den exklusiva fördelen: Fastigheten inkluderar en tredje helt separat mastersvit med eget badrum och WC. Perfekt för att ta emot vänner, familj eller för ett uthyrningsprojekt samtidigt som ni bevarar er integritet.
Termisk komfort: Villan är utrustad med golvvärme för en behaglig värme under vintern och en reversibel luftkonditionering för optimal komfort under sommaren.

Utomhusytor förberett för avkoppling.
Trädgården, som är perfekt optimerad, bjuder in till ett medelhavsliv:
Poolområde: En spektakulär privat pool tillsammans med en utomhusdusch, idealisk för att svalka sig med fullständig diskretion.
Gemenskap: Ett utrustat sommarkök för måltider utomhus och sommarkvällar i familjens krets.
Praktiskt: Ett slutet garage samt en säker parkeringsplats på den inre innergården.

Ett strategiskt läge.
Belägen i ett lugnt grannskap gör villan att ni kan njuta av liv och rörelse vid marinan:
Strand och butiker: Nås snabbt, och ni kommer att uppskatta närheten till service samtidigt som ni bor i en stillsam bostadsmiljö.

Energiprestandacertifikat.
Förbrukning: G 454 kWh/m² per år. Utsläpp: G 83 kg CO2/m² per år.