Lägenhet till salu i Cerrado de Calderon, Málaga stad, Málaga

Exklusiv lägenhet med 1 sovrum, terrass, gemensam pool och turistlicens i Cerrado de Calderón, ett av de mest etablerade och efterfrågade bostadsområdena i Málaga Este.

Belägen i en lugn och upphöjd omgivning kombinerar bostaden avskildhet, naturligt ljus och en utmärkt anslutning till stadens viktigaste platser. Den ligger på kort avstånd från centrala Málaga, hamnen, stranden och de mest välkända områdena för fritid och restauranger i Málaga Este, samtidigt som den behåller den ro som är typisk för ett bostadsområde.

Bostaden har 64 m² byggd yta och 55 m² användbar yta, fördelade på ett praktiskt och funktionellt sätt. När du kommer in i bostaden hittar du till vänster ett separat kök, fullt möblerat och utrustat, utformat för att ge bekvämlighet i vardagen och utnyttja tillgängligt utrymme på bästa sätt.

Från entrén, när du rör dig mot huvudområdet, öppnar sig ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal, tänkt som bostadens hjärta. Dess direkta anslutning till terrassen gör att båda ytorna naturligt fungerar som en förlängning av varandra, vilket skapar en trevlig kontinuitet mellan inomhus och utomhus. Denna planlösning ger rymd, ljus och en medelhavsstil i livet, idealiskt både för avkoppling och för att ta emot besök.

Till vänster om vardagsrummet ligger det huvudsakliga sovrummet, ett trivsamt och ljust rum med inbyggda garderober. Sovrummet har direkt anslutning till badrummet en suite, komplett och funktionellt, vilket ger avskildhet och bekvämlighet i vilozonen.

Terrassen, på cirka 12 m², är en av bostadens främsta fördelar. Den är direkt ansluten till vardagsrummet och blir en naturlig förlängning av vardagsytan, perfekt för att äta frukost, läsa, koppla av eller njuta av klimatet i Málaga året runt. Tack vare sin syd- och västliga orientering får den ett utmärkt ljusinsläpp under stor del av dagen, samt fri utsikt och havsutsikt.

Bland bekvämligheterna märks marmorgolv, luftkonditionering av split-typ, ett installerat larmsystem, terrass utrustad med markis samt ett fullt utrustat kök. Bostaden är i gott skick och har ett förråd inkluderat i priset.

Den bostadsrättsliga anläggningen erbjuder välskötta grönområden och en gemensam pool, ett mervärde som är särskilt attraktivt för den som söker livskvalitet, lugn och komfort i Málaga Este.

Dessutom har bostaden en turistlicens, vilket stärker dess attraktionskraft som investering. Dess läge, planlösning, terrass, utsikt och gemensamma ytor gör den till ett särskilt intressant alternativ för dem som letar efter en mångsidig bostad med potential för avkastning i ett av de mest värderade områdena i Málaga Este.

Cerrado de Calderón kännetecknas av sin bostadsmiljö, närheten till välrenommerade skolor, stormarknader, restauranger, kollektivtrafik och snabb tillgång till motorvägen A-7. Dessutom går det att nå stränderna i Pedregalejo på kort tid, El Candados småbåtshamn, Málagas historiska centrum och Málagas hamn.

En ljus, mångsidig och mycket välbelägen bostad, idealisk som permanent boende, andra hem eller investering tack vare sin turistlicens och sin höga potential på marknaden i Málaga Este.

egenskaper

- Läge i Cerrado de Calderón, Málaga Este.
- Lugnt, etablerat bostadsområde med mycket hög efterfrågan.
- På kort avstånd från centrala Málaga, hamnen och stranden.
- 64 m² byggd yta och 55 m² användbar yta.
- 1 sovrum med inbyggda garderober.
- Hel badrum en suite.
- Ljust vardagsrum-matsal med utgång till terrass.
- Separat kök, fullt utrustat.
- Terrass på cirka 12 m² med havsutsikt.
- Syd- och västlig orientering.
- Luftkonditionering.
- Förråd ingår i priset.
- Gemensam pool och anlagda grönområden.
- Turistlicens.
- Hög attraktionskraft som andra bostad eller investering.

läge och omgivning

- Cerrado de Calderón, ett av de mest efterfrågade bostadsområdena i Málaga Este.
- Málaga flygplats på cirka 15 minuter.
- Málagas historiska centrum på några minuter.
- Stranden i Pedregalejo på några minuter.
- El Candados småbåtshamn på några minuter.
- Nära golfbanan El Candado.
- Restauranger, affärer, stormarknader och service i närområdet.
- Nära välrenommerade skolor och utbildningscentra.
- God förbindelse till stadens centrum med kollektivtrafik.
- Snabb tillgång till motorvägen A-7.