Lägenhet till salu i Torremolinos, Málaga

Kensington Málaga presenterar detta exklusiva boende i Residencial Alamar, i Los Álamos, Torremolinos, ett av de mest eftertraktade och mest lovande kustområdena på Costa del Sol.

Beläget mindre än 400 meter från stranden kombinerar bostaden samtida design, komfort, effektivitet och ett strategiskt läge vid havet. Bostaden levererades 2021 och är i utmärkt skick. Den ingår i ett modernt bostadsområde, genomtänkt och skapat för en bekväm, trygg och medelhavsinspirerad livsstil.

Bostaden har 70 m² boyta och 80,55 m² inklusive gemensamma utrymmen, med en funktionell planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter maximalt. S o r i e n s o r i e n n i n g mot söder och väster gynnar ett behagligt inflöde av naturligt ljus under stor del av dagen, vilket ger värme, rymd och en konstant känsla av välbefinnande.

När du kliver in i bostaden möts du av en öppen dagdel, där vardagsrum-matsal och det integrerade köket ansluter naturligt till den huvudsakliga terrassen. Denna utomhusyta utökar vardagsytan och blir en perfekt plats för att njuta av Malaga-klimatet, äta frukost utomhus, koppla av eller umgås med gäster.

Nattetappen består av två sovrum. Det huvudsakliga sovrummet utmärker sig med direkt utgång till en andra privat terrass, som vetter mot havet och är utformad som en intim plats för vila och avkoppling. Det andra sovrummet erbjuder flexibilitet och kan användas som gästsovrum, kontor eller ett extra sovrum.

Bostaden har ett komplett badrum, inbyggda garderober, luftkonditionering via kanaler med värmepump, ett system för varmvatten (ACS) med stöd av solenergi samt mekanisk ventilation med förnyelse av inomhusluften, vilket bidrar till komfort, effektivitet och en hög livskvalitet året runt.

Som ett mervärde ingår en garageplats på 17 m² och ett förråd på 5 m².

Bostadsområdet erbjuder mycket omfattande gemensamma ytor, med trädgårdar, en olympisk pool med saltvatten samt en barnpool, vilket skapar en idealisk miljö både för permanent boende och som andra bostad vid havet.

Läget är en av bostadens stora fördelar. Los Álamos har etablerat sig som ett av Torremolinos mest dynamiska och efterfrågade områden, tack vare närheten till stranden, en modern atmosfär, ett brett utbud av fritid och restauranger samt en mycket god förbindelse med Málaga stad, flygplatsen och andra nyckelpunkter på Costa del Sol.

Mindre än 400 meter från stranden och strandpromenaden, nära pendeltågsstationen (cercanías), bara 5 minuter med bil till Aeropuerto de Málaga och cirka 20 minuter till centrum av Málaga. Här får du en svårslagen kombination: havsnära boende, närservice, smidig rörlighet och hög potential för värdeökning.

En samtida, ljus och mycket komplett bostad – idealisk som permanent bostad, andra bostad på hög nivå eller som strategisk investering i ett kustområde i full expansion.

Egenskaper:

- Bostaden har moderna installationer utformade för välbefinnande och energibesparing.

- Exakta ytor: 70 m² boyta (80,55 m² inklusive gemensamma utrymmen).

- Utomhusyta: 26 m² fördelade på två rymliga terrasser.

- Planlösning: 2 sovrum (huvudsovrum med privat terrass) och 1 komplett badrum.

- Plan: tredje våningen utomhus, med hiss och anpassad tillträde för personer med nedsatt rörlighet.

Klimat och effektivitet:

- Luftkonditionering via kanaler med värmepump.

- System för ACS (Agua Caliente Sanitaria – varmvatten) med stöd av solenergi.

- System för mekanisk ventilation med förnyelse av inomhusluften.

- Bilagor som ingår: garageplats 17 m² och förråd 5 m².

Ytterligare utrustning: inbyggda garderober, orientering mot söder och väster samt utmärkt skick.

Läge och omgivning:

Livsstilen i Residencial Alamar kompletteras av exceptionella gemensamma ytor, inklusive trädgårdsområden, olympisk pool med saltvatten och barnpool. Läget i Los Álamos erbjuder oslagbar uppkoppling och service:

- Endast 5 minuter med bil till Aeropuerto de Málaga.

- Marin miljö: mindre än 400 meter till stranden och ett stenkast från strandpromenaden.

- Omedelbar närhet till pendeltågsstationen (cercanías), vilket underlättar mobiliteten.

- 20 minuter till Málagas centrum och utmärkt vägförbindelse.

En modern, trygg miljö i full expansion – vilket garanterar en fortlöpande värdeökning av investeringen.