Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Fristående hus i medelhavsstil till salu i det eftertraktade Costa Nova–Cap Martí-området i Jávea / Xàbia, som kombinerar avskildhet, komfort och utmärkt utomhusutrymme. Byggt 2000 och mycket väl underhållet, erbjuder denna begagnade fastighet en generös byggyta på 205 m² (ca 160 m² användbar) på en stor, privat tomt på cirka 1 011 m².

Hemmet är fördelat på bekväma vardagsrum som är utformade för både året runt boende och semesternjutning. Det finns 3 rymliga sovrum och 3 badrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för familj, gäster eller till och med en kombination av personligt bruk och uthyrning. Stora fönster och välplacerade terrasser gör att du kan njuta av öppen utsikt över de omgivande bergen, landsbygden och det närliggande bostadsområdet, vilket ger en trevlig känsla av öppenhet och ljus.

Villans orientering och layout gör det mesta av Jáveas milda klimat. Inomhus- och utomhusområdena är smidigt sammankopplade, så att du enkelt kan flytta från vardagsrummet och köket till terrasserna, trädgården och poolområdet. Oavsett om du letar efter en permanent bostad på Costa Blanca, ett andra hem vid havet eller en investering med hyrespotential, sticker den här fastigheten ut för sin storlek, plats och mångsidighet.

Funktioner och utrustning
Huset är utformat för ett bekvämt medelhavsliv, med ett starkt fokus på utomhusnjutning. En stor terrass på 45 m² blir hemmets centrala nav under de varmare månaderna, perfekt för uteservering, avkoppling i solen eller underhållning av vänner och familj. Härifrån kan du se ut över den privata trädgården och poolområdet och njuta av de fridfulla omgivningarna.

Parkering är mycket bekvämt, med plats för upp till 3 fordon på privata parkeringsplatser på tomten. Detta är särskilt värdefullt i en kuststad som Jávea, där parkering på gatan kan vara begränsad under högsäsong. Dessutom finns det ett förråd, perfekt för att hålla cyklar, trädgårdsredskap, strandutrustning eller säsongsbetonade föremål utom synhåll och välorganiserade.

Fastigheten erbjuder ett flexibelt kök koncept. Här finns ett separat kök och möjlighet till en öppen planlösning som integrerar det utrustade köket med vardagsrum och matplats. Detta gör att du kan anpassa fördelningen till din livsstil, oavsett om du föredrar ett separat kök eller ett mer socialt, öppet vardagsrum. Köket är utrustat med de viktigaste möblerna och basapparaterna, redo för omedelbar användning och lätt att uppdatera efter din egen smak.

Utanför omger den privata trädgården huset och skapar en grön, intim miljö. Det finns gott om utrymme för solbadplatser, lekzoner för barn, en grillhörna eller till och med en liten grönsaksodling. Höjdpunkten är den privata poolen, en viktig funktion för att njuta av de långa, soliga dagarna på Costa Blanca. I kombination med terrassen skapar det ett perfekt fritidsområde för avkoppling, läsning, simning eller värd för sommarsamlingar.

För komfort under hela året är fastigheten utrustad med luftkonditionering, vilket hjälper till att upprätthålla en behaglig inomhustemperatur under de hetaste månaderna och bidrar till en mysig atmosfär under den svalare säsongen. En annan viktig fördel är turistlicensen, som gör att du lagligt kan hyra ut fastigheten till semesterfirare. Detta öppnar dörren till attraktiva hyresintäkter om du vill använda villan som en investering eller helt enkelt kompensera driftskostnaderna när du inte är där.

Område
Villan ligger i Costa Nova–Cap Martí, ett av de mest etablerade och lugna bostadsområdena i Jávea / Xàbia, på Spaniens norra Costa Blanca. Denna zon är känd för sina gröna omgivningar, låga villor, tallar och en avslappnad, familjevänlig atmosfär. Du är tillräckligt nära service och stränder för att enkelt kunna njuta av dem, men ändå tillräckligt långt från de livligaste turistgatorna för att bevara integritet och lugn.

Jáveas kustlinje är prickad med vackra vikar och stränder. Från Costa Nova–Cap Martí ligger de närmaste stränderna inom en kort bilresa. Cala Ambolo och Cala Granadella, två av de mest populära vikar i området, ligger vanligtvis 3–5 km bort, beroende på exakt position i Costa Nova. Detta innebär att du kan nå kristallklart vatten och klippiga vikar som är idealiska för simning, snorkling och kajakpaddling på cirka 5–10 minuter med bil. Den populära sandstranden Arenal Beach, med strandpromenad, restauranger och butiker, ligger vanligtvis ca 10–15 minuter bort med bil och erbjuder en livligare atmosfär, vattensporter och alla typer av tjänster.

När det gäller flygförbindelser har fastigheten ett strategiskt läge mellan två internationella flygplatser. Alicante–Elche Miguel Hernández Airport ligger cirka 100 km söderut och Valencia Airport cirka 120 km norrut. I praktiken innebär detta en bilresa på cirka 1 timme och 15 minuter till Alicante och cirka 1 timme och 20–30 minuter till Valencia, mestadels längs motorvägen AP-7 och bra regionala vägar. Denna dubbla tillgång till flygplatser gör det enkelt att resa från många europeiska städer och ger flexibilitet när det gäller att välja flyg.

I själva Costa Nova–Cap Martí-området finns lokala restauranger, småbutiker och sportanläggningar inom kort avstånd, liksom tillgång till vandringsleder och utsiktspunkter längs kusten och i den närliggande Montgó Natural Park. Kombinationen av en lugn bostadsmiljö, närhet till stränder, bra vägförbindelser och tillgång till två stora flygplatser gör denna fastighet till ett attraktivt alternativ både som permanent bostad och som semesterbostad med utmärkt uthyrningspotential.