Villa till salu i Albox, Almería

Vi har glädjen att erbjuda till försäljning denna charmiga lantvilla i traditionell stil, belägen på en tomt på ca 20 000 m² med enastående utsikt, i utkanten av Albox.

Fastigheten ligger helt utanför elnätet: den har full solkraft med batteribackup och 2 x 8 000-liters vattentankar, där vatten levereras med tankbil och är dricksvatten. Hur länge vattnet räcker beror på årstiden och användningen.

Tillfart till fastigheten sker via rambla och vägspår, eftersom det är en lantlig fastighet belägen cirka 8 km från staden Albox. Staden har alla bekvämligheter du behöver, inklusive stormarknader, affärer, vårdcentral dygnet runt, veterinär, postkontor, sportanläggningar, kaféer, barer och restauranger samt en veckovis marknad på tisdagar. Medelhavets kustresorter Mojácar och Vera Playa, med deras orörda sandstränder, ligger inom 40 minuter till en timmes bilresa bort, och det finns tre flygplatser som är lättillgängliga via utmärkta motorvägsförbindelser (Almería, Murcia och Alicante).

Villan nås via rambla och vägspår, och därefter leder en privat, slingrande grusväg upp till en belagd terrass samt parkering för 2 bilar under ett dubbelgarage (dubbel car port). Det finns även ett fristående garage med solterrass ovanpå, och intill detta en 8 x 4 pool. Fastigheten är helt privat och har en fantastisk utsikt i 360 grader. Det finns grannar i närheten, så du är inte helt isolerad, men de ligger tillräckligt långt bort, och tomten är tillräckligt stor för att de inte ligger precis bredvid. Framför fastigheten finns en belagd terrass med trappsteg ner till uppfarten och över tomten. Här finns planterade rabatter med buskar och blommor, och hela området är oklanderligt skött. Markytan lämnas till naturen, men du kan hålla hästar eller plantera fler träd, odla grönsaker osv.

Villan har 119 m² boyta och består av en bakdörr som leder in till ett öppet kök och ett vardagsrum. Kök har gott om förvaringsutrymmen och Silestone-bänkskivor. Vardagsrummet är ombonat med en stor vedeldad braskamin som värmer hela huset under vintern. Från vardagsrummet leder dubbla dörrar ut till vinterträdgården/matsalen, med 4 uppsättningar dubbla dörrar som leder ut till terrassen, och därifrån får man den mest spektakulära utsikten. Detta är en underbar plats att sitta på under vintern, njuta av vinterdagsljuset och utsikten. Tillbaka i vardagsrummet, på andra sidan, finns en liten inomhuskorridor som leder till två mycket stora dubbelrum, med ett familjeduschrum mellan. Från ett av sovrummen finns en liten täckt terrass, som enkelt och relativt billigt skulle kunna göras om till ett en-suite. Längst ner i vardagsrummet leder en dörr ut till en korridor och till sovrum 3, och trappor leder upp till takterrassen. På takterrassen finns solpanelerna och ett rum som rymmer reservbatterierna.

Villan har dubbelglasade fönster i hela huset med luckor (shutters) och rejas, luftkonditionering för både kyla och värme i hela huset, myggnät på alla fönster, rejas, en trekammar-/septic tank (septiktank) samt ett larmsystem. Det finns även wifi.

Fastigheten har köpehandlingar (deeds) och är registrerad i fastighetsregistret (Land Registry). IBI är ungefär 283 euro per år för huset och 12 euro för marken. Basura är 54 euro per kvartal.

Denna fastighet passar någon som vill bo i en lugn och fridfull miljö, med underbar utsikt och inga nära grannar.