Finca/Hus på landet till salu i Villanueva del Trabuco, Málaga

Ny, lantligt hus.

Kraftigt renoverad cortijo med spektakulär utsikt! Endast € 155.750

Nyckelfärdig investering – måste ses!

En härligt möblerad, semi-fristående cortijo på Las Golondrinas, belägen i en pittoresk by med 7 bostäder. Supercharmig lantlig miljö i Villanueva del Trabuco, Málaga.

Endast 35 minuter till flygplatsen och stränderna i Costa del Sol. Enkel pendling via motorvägen.

Letar du efter en nyckelfärdig, “turn-key” bostad med läge nära byn (inget arbete krävs) och bara ca 5 minuter med bil till alla bekvämligheter i större skala? Då behöver du inte leta längre: här erbjuds ett oklanderligt, charmigt hem med 2/3 sovrum, med mycket bra tillgång via asfalterad väg och enastående utsikt.

Från byn, mot Cortijuelo eller mot 100 Cañyos – landsbygdsvägar med promenader, bergsbestigning och cykelrutter mitt i en dramatisk natur. Några meter längre mot Gibalto (välkänt vandringsområde). En favorit bland lokala vandrare, fågelskådare och cyklister, med några av de mest spektakulära landskapen i Málaga.

Inbäddat i olivlundar och nås enkelt med bil, med parkering.

Belägen i en liten by med 7 bostäder (semester- och bostadshus). Här presenteras stolt denna traditionella cortijo på Las Golondrinas, som går tillbaka till början av 1940-talet. Den har all charm från det gamla Andalucía och mycket mer.

Las Golondrinas.

Huset byggdes på 2 nivåer och går tillbaka till ungefär 1960. Det är oklanderligt underhållet och behåller många av sina ursprungliga detaljer. Det har renoverats till en utmärkt standard och erbjuder bekväm komfort samt en mysig, avslappnad atmosfär – kombinerar ett bra läge, smidig tarmac-tillgång och närhet till naturen.

Den vackra, kaklade fasaden och gårdsväggarna har matchande andalusiska plattor. Handgjorda material används ovanför fönster och ytterdörrar.

När du kommer in finns en murad, andalusisk kaklad uteplats som ger tillgång till huvudingången. En låst ytterdörr i smidesjärn öppnar upp mot en liten, kaklad entréabsid. En vit glaserad dörr leder in i fastigheten.

Väl inne möts du av ett charmigt vardagsrum med traditionella trätak och en central installerad trä-/pelletsbrännare. Hemmet har många uppgraderingar, bland annat nya golv i hela huset. Det finns även möjlighet att installera ett extra wc på övervåningen.

Bottenvåningen: köket har traditionella plattor, och de övriga delarna av bottenvåningen har neutrala mattor i träeffekt. Alla fönster är utbytta till dubbelglas med lutning/vridfunktion och försedda med insektsnät.

Vardagsrummet har flera väggmonterade förvaringsskåp och ett fönster med utsikt över gården. Från loungen till vänster når du ett stort och välbevarat lantkök med bjälktak, funktionella golvvärmelösningar och utsikt över området. Nya granitarbetsytor har installerats och köket är fullt utrustat med inbyggd ugn, gashäll och överliggande kåpa i rostfritt stål. Här finns även mikrovågsugn och moderna vitvaror, samt en ny fristående kyl/frys.

Vid sidan finns en frukostbar i granit med pallar samt ytterligare överskåp.

Från köket leder en glasad dörr till gården där tvätt- och förvaringsmöjligheter finns. På bottenvåningen finns även ett ljust och rymligt duschrum med fönster, vackert kaklade väggar och uppvärmd handduksskena. Här finns väggmonterad värmeenhet och en rektangulär duschkabin med vit keramikbas, skjutglasdörrar och regndusch.

Från loungen nås antingen ett dubbelrum på bottenvåningen (med fönster) eller, som det används idag, en möblerad matsal.

Mellan loungen och matsalen finns en renoverad kaklad trappa. På första våningen finns två dubbelrum med underbar utsikt över landsbygden. Huvudrummet är särskilt rymligt med stor garderob, byrålådor, två fönster och inbyggda förvaringsskåp. Båda sovrummen har renoverats med högkvalitativa trägolv. Större möbler och garderober kan komma att lämnas kvar.

Exteriör.

På bottenvåningens gård finns andalusisk “taktid”/golv i matchning med den främre uteplatsen. Här finns även tvättstuga och förvaringsskåp. Förgårdens kakelgolv är särskilt vackra och leder vidare till en trappa i svart smidesjärn som ger enkel tillgång till den övre, rektangulära solterrassen.

Soláriumet har rustik sten/plattor, är stabilt och kan bära vikten för installation av en jacuzzi. Det finns även en rotting-/skuggad pergola som ger rikligt med skugga för mat utomhus, samt ett stort, öppet område där du kan njuta av solen hela dagen och av den spektakulära landsbygden och utsikten mot bergen.

Det övre solområdet erbjuder det perfekta utrymmet för umgänge – sommargrillar eller avkoppling i solens och hemmets atmosfär. Det finns gott om plats för en jacuzzi, vilket gör att huset enkelt kan användas för landsbygdsturism och skapa extra inkomster, eftersom området har en lång sommarperiod och är mycket populärt bland flera nationaliteter – som söker en traditionell stuga att njuta av i verkliga Spanien.

Områdets möjligheter.

Vackra historiska städer ligger inom ca 15 minuter med bil. Villanueva del Trabuco är uppdelad i två delar: det historiska, upphöjda området med kullerstensgator, vitkalkade hus och många möjligheter att njuta av den utsikt som platsen är känd för.

Den stora centrala Plaza erbjuder flera lokala tapasbarer och restauranger. En populär plats att koppla av, titta på livet och njuta av bergsutsikter i fjärran samtidigt som du provar ortens berömda tapas.

Byn expanderar med fler bekvämligheter i alla riktningar, anlagda parker och promenader, samt många restauranger att njuta av och äta “al fresco” under varma sommarkvällar.

Huset är ett naturnära boende med utmärkta landsvägar för cykling, samt goda förbindelser till Málaga via motorvägen. Det finns även många historiska sevärdheter i regionen.

Kort bilresa till Antequera, en romersk stad med rik historia och spektakulär arkitektur.

I Villanueva del Trabuco finns många bekvämligheter: stormarknader, banker, sportanläggningar, marknad, vård, post, möbelaffärer och butiker. Det finns också hotell och simanläggning. Daglig transport till Málaga centrum finns.

Det här eftertraktade området är en blandning av nationaliteter och ligger i en vacker dal med närliggande byar och orter. Det är inte isolerat – det väntar på att upptäckas.

Såld – möblerad.

EPC – E.

Årlig fastighetsskatt: 195 €