Tomt till salu i Alicante stad, Alicante

Stor industribyggnadsbar tomt i Alicante, ett utmärkt tillfälle för företag, investerare, fastighetsutvecklare eller yrkesverksamma som vill utveckla ett affärsprojekt på en strategisk och etablerad plats i staden.

Belägen på Calle Río Turia, 41 A, har denna fastighet en ungefärlig yta på 3.691 m2 enligt Catastro och har för närvarande en befintlig byggnation på cirka 490 m2. Det rör sig om urban mark med stadsplaneringsklassificering Área Industrial, Grado 2, Nivel a — Clave AI2a, enligt kommunens stadsplaneringsutlåtande.

Tack vare sin klassificering och sina stadsplaneringsparametrar erbjuder denna fastighet flera möjligheter för att utveckla industri-, logistik-, kommersiella eller affärsrelaterade projekt i Alicante. Ett särskilt intressant alternativ för dem som söker en urban industriplan med stor byggbarhet och utvecklingsutrymme i ett etablerat och välkommunicerat område.

Stadsplaneringsbestämmelserna tillåter som karaktäristisk användning industri, samt kompatibla verksamheter knutna till den företagsmässiga sfären, logistik, lagring, verkstäder, distribution, tjänster, lokaler/utrustning (dotaciones) och vissa tillåtna tertiära användningar i enlighet med gällande normer.

Bland dess huvudsakliga stadsplaneringsparametrar märks:

• Riktvärde för maximal exploatering/utnyttjande: 80%
• Ungefärlig exploateringsgrad: 1,60 m2/m2
• Högsta tillåtna höjd: upp till 4 våningar eller 16 meter
• Möjlighet att etablera företags-, industri- eller logistisk verksamhet
• Konsoliderad industrimark i stadsområde
• Tomt med stor yta och stor potential för utnyttjande

Allt detta är beroende av tekniskt projekt, justeringar i linje med bestämmelser, indrag (retrancheos), tillämpliga sektorsspecifika regler samt erhållande av motsvarande administrativa licenser.

Med hänsyn till läge, dimensioner och stadsplaneringsklassificering är denna tomt särskilt attraktiv för:

• Uppförande av industribyggnad (lager- och industrilokal)
• Logistikcenter eller lager
• Etablering av företagsverksamhet
• Utbyggnad av befintliga anläggningar
• Investeringsprojekt i industriellt fastighetsutrymme
• Produktions-, distributions- eller servicelokaler
• Utveckling av företagets tillgångar (affärsfastighetstillgång) i Alicante

Dessutom underlättar tillgången till stadsplanerings-, register- och fastighetsuppgifter den tekniska analysen och projektets genomförbarhet för investerare, fastighetsutvecklare eller företag som söker säkerhet och tydlighet i dokumentationen för affären.

Ett tillfälle att förvärva urban industrimark i Alicante med stor utvecklingskapacitet, byggbarhet och affärsmässig framtidsprofil—idealisk för att förvandla en affärsidé till ett stabilt och strategiskt projekt.

Om du letar efter en industriplan i Alicante med verkliga möjligheter till tillväxt per kvadratmeter och utmärkt utvecklingspotential, begär mer information och teknisk dokumentation.