Finca/Hus på landet till salu i Riofrío, Loja, Granada

Vackert finca med 5 sovrum, 3 badrum, 3 000 m² inhägnade trädgårdar och 400 m² verkstäder/stall. Pool och formella trädgårdar. Beläget nära Riofrío på gränsen mellan provinserna Málaga och Granada. El från elnätet och brunnsvatten.

Detta otroliga finca ligger inom en inhägnad tomt på 3 000 m² vid gränsen mellan Málaga och Granada, nära orten Riofrío. Tillfart sker precis intill den större motorvägen via en kort, välskött grusväg som korsar ett litet vattendrag, vilket utgör den naturliga gränsen mellan de två provinserna. På två minuters bilresa nås huvudvägen A92, med enkel pendling till och från stora flygplatser samt stora delar av Andalucía.

Egendomen består av en friliggande lantgård i två plan om 220,69 m², som för närvarande är uppdelad i två separata bostadsenheter.

På bottenvåningen finns en bostadsenhet med två dubbla sovrum, med ett öppet plan för vardagsrum/matsal. Den har en stor öppen spis i tegel, fönster i två väderstreck och ett prydligt kök. Från vardagsrumsdelen leder en kort korridor till ett duschrum med WC, tvättställ och bidé, samt två dubbla sovrum. Det första får naturligt ljus från ett fönster som vetter mot marken på andra sidan vattendraget. Det andra är något större och har läge i två väderstreck, med fönster mot vattendraget samt mot den främre uteplatsen och trädgårdarna.

En utomhustrappa leder till en terrass och till lägenhet två på första våningen. Denna bostadsenhet är större, med tre dubbla sovrum, alla med fönster som vetter mot vattendraget. Det största sovrummet är också i två väderstreck, med ett fönster som vetter mot terrassen och poolområdet samt trädgårdarna. Denna bostadsenhet har ett badrum med badkar och dusch ovan, ett vardagsrum/matsal med en eldstad i trä som detalj (wood burner) samt ett separat kök.

Det finns en stor, övertäckt terrass på bottenvåningen. I slutet av denna terrass finns en tillbyggnad på 50 m², som för närvarande används för förvaring men som har potential att göras om till ytterligare boende, antingen oberoende av de två lägenheterna eller som en utbyggnad av bottenvåningslägenheten (förutsatt godkännanden).

Byggnaden och bottenvåningslägenheten vetter mot en upphöjd, gräsbeklädd terrass som skulle kunna göras om formellt till en terrass med marksten eller klinker, vilket ger båda en tillgång till en sittdel med utsikt över området kring vattendraget.

Mellan lantgården och det stora garaget/verkstäderna/stallen finns trädgårdar, skuggade sittplatser och ytor för lek och spel, inklusive en övertäckt matplats, bordtennis, biljardbord samt en yta för racket-/bollspel med en betonggrund markerad som en halv tennisplan mot en hög mur. Utöver denna sportyta, österut, finns en lång byggnad på 400 m² med dubbla garageportar in till ett garageområde, ett stort utrymme för verkstad och två tidigare djurstall som tidigare använts för mulor och grisar. Denna långa byggnad har fönster och dörrar mot trädgårdarna och även mot marken på baksidan av fastigheten.

Precis innanför de stora dubbla grindarna till finca:t finns en liten byggnad som rymmer ett duschrum (6,35 m²) med handfat och WC, och som betjänar poolterrassen, trädgårdarna och sportområdena. Intill detta finns poolen på 32,5 m² (ungefär 8 x 4), som avgränsas av staket av träribbor i ranch-stil med grind och en klinkerad solbädds-/solbadsyta runtom. Ett litet pumphus för poolen finns bredvid poolområdet.

Det finns stora stenrabatter (rockeries), öppna gräsytor med palmer och örter samt vilda blommor som är typiska för regionen. På baksidan av trädgården finns en upphöjd, övertäckt sittplats med utsikt över en naturlig damm med naturlig vegetation samt en annan gräsyta med solstolar för avkoppling.

Fastigheten är ansluten till elnätet och har två naturliga vattenbrunnar som försörjer hela fastigheten samt poolen och trädgårdarna. Avfall hanteras via en modern trekammar-/septic tank. Potentialen att vara ett mycket lyxigt privatboende eller ett boende med verksamhet är exceptionell, och visning rekommenderas varmt. Fastigheten har tidigare varit registrerad och uthyrd som en semesterbostad, och erbjuds nu till salu.