Villa till salu i Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Beläget i det lugna landskapet utanför Santa Ana, bara några minuter från den livliga energin i Alicante, är denna fastighet på 59 000 m² ett sällsynt fynd som sömlöst förenar lyx, jordbruk och passion för hästar. Fastighetens hjärta är en imponerande villa på 695 m², renoverad till hög standard med höga tak och ljusa interiörer som öppnar sig mot stora terrasser och en privat pooloas. Utöver de välskötta trädgårdarna förvandlas egendomen till en produktiv paradisplats med 130 mogna olivträd och en mängd olika fruktträdgårdar. För den som har ett intresse för hästar erbjuder den professionella ridbanan och befintlig infrastruktur en komplett grund för ett privat fristående hem eller ett professionellt hästrelaterat företag. Med fyra tomter vända mot gatan, som ger en enorm utvecklingspotential, är denna egendom mer än bara ett hem—det är en mångsidig arvsegendom utformad för ett liv i förfinad självförsörjning.

Extra
Total yta: 58 963 m² (6 hektar), sammanslagen under ett enda fastighetsregisternummer.

Egendomen omfattar fyra separata funktionella områden, skapade genom sammanläggning av fem jordbruksfastigheter (152, 153, 154, 155 och del av 151).

Bostads- & Fritidsområdet:

Innehåller ett huvudhus, gästannex, simhallspool samt omfattande anlagda trädgårdar.

Den Produktiva Olivlunden:

130 mogna olivträd i full produktion.

Ger för närvarande oliver och olivolja av hög kvalitet.

Ytterligare Jordbruksmark:

Planterad med en mängd andra fruktträd, vilket ger omedelbar potential för grödvariation eller utökning.

Hästutrustningsanläggningen:

Förberett ridområde och infrastruktur för hästar. Rega-licens för 5 hästar.

Betydande utbyggnadspotential för stall, hagar och relaterade anläggningar.

Infrastruktur & Tillgänglighet
Primärt läge: Alla tomter ligger på en huvudgata, vilket säkerställer utmärkt och enkel åtkomst.

Fullservice: Kommunalt vatten och el är redan anslutna till marken.

Tydliga ägarhandlingar: Fullt registrerad i fastighetsregistret i Elche (Registro de la Propiedad nº 5 de Elche).

Utvecklingspotential
Jordbruksverksamhet: Omedelbar inkomst från olivolja; enkel utökning till andra grödor.

Hästverksamhet: Färdig för privat användning eller kommersiell utveckling (ridskola, stallplats, avel).

Byggnation: Möjlighet att utöka bostads- eller uthusbyggnader (beroende på planering).

Fördelning av detta hus / denna villa
Bostadsbyggnader (Ca 696 m² total byggd yta)

Huvudhus

Ett rymligt hus i två plan.

Bottenvåning: 255,06 m² | Första våningen: 138,77 m²

6 sovrum, 3 badrum.

Vardags- och matlagningsytor.

Fullt utrustat kök.

Gästannex

Ett separat BBQ-hus.

Ytterligare anläggningar & Fritidsytor
Uterum / Täckest terrass: 43,05 m²

Garage / Carport: 58,76 m²

Förrådsutrymme: 29,14 m²

Simningspool: 54,53 m² byggd yta.

Anlagda utomhusytor och trädgårdar.

Alicante-regionen, Costa Blanca: Läge och omgivningar för denna fastighet
Egendomen ligger i Partida de Santa Ana, inom kommunen Elche/Elx (Alicante).

Detta är en stillsam landsbygdsmiljö som erbjuder en enastående känsla av avskildhet och en direkt koppling till naturen—perfekt för en livsstil med både hästar och jordbruk.

Avgörande är att det endast är en 15-minuters bilresa från staden Alicante. Detta ger smidig tillgång till alla nödvändiga stadstjänster:

Internationella skolor & universitet
Sjukhus & vårdcentraler
Alicante-Elche flygplats och större transportförbindelser
Shopping, restauranger och kulturella tjänster
Medelhavskusten

Fastigheten balanserar skickligt total lantlig ro med bekvämligheten av en större stad i närheten, vilket gör den idealisk för den som vill ha ett liv med fokus på naturen utan att avstå från enkel tillgång till bekvämligheter.