Villa till salu i Purchena, Almería

Ett rymligt byhus med uteplats och två takterrasser, en vid framsidan och en vid baksidan.

När du kliver in i bostaden välkomnas du till ett vardagsrum, där köket ligger rakt fram. Köket erbjuder en av två tillträdespunkter till den triangulära uteplatsen, som är idealisk för att torka tvätt. Längre fram finns ett komplett familjebadrum. Även på entréplanet finns ett väl tilltaget vardagsrum med en inbyggd öppen spis. Via detta utrymme når man ett tvättrum av nästan samma storlek, som för närvarande rymmer tvättmaskinen och ger ytterligare tillgång till uteplatsen. Det finns ytterligare rum som används för förvaring, samt ett rum som för närvarande är inrett som sovrum, även om det inte är idealiskt eftersom det ingår i den huvudsakliga hallen och trappan till övre plan.

På första våningen finns tre sovrum. Huvudsovrummet har en nisch som kan användas som walk-in-garderob. De två övriga sovrummen är inredda i en mycket traditionell spansk stil, där tillträde till det ena sovrummet sker via det andra—en planlösning som historiskt användes för familjer med nyfödda barn. Här finns utmärkt potential att omkonfigurera ytan till en stor mastersvit med badrum en suite och walk-in-garderob.

Från tredje sovrummet leder en ytterligare trappa upp till rymliga takterrasser med attraktiva utsikter över kyrkan och de omgivande kullarna.

Formen på husets främre fasad speglar en traditionell utbyggnad av byn: när familjer växte var det vanligt att köpa angränsande rum från grannar och införliva dem i huvudfastigheten, vilket gav huset dess tydliga karaktär.

Fastighetsfördelar:

Rymlig interiör med tjocka vitkalkade väggar—naturligt sval på sommaren. Endast mindre renoveringar krävs. Som är typiskt i spanska byar finns ingen fuktspärr, men detta kan enkelt åtgärdas med moderna behandlingar. Sammanfattningsvis är detta ett gediget byhus fullt av karaktär, perfekt placerat. Det erbjuder utmärkt potential för modernisering samtidigt som det är lätt att bo i från början.

Entréplan:
- Matrum 3.1m x 2.6m
- Vardagsrum 4.7m x 2.4m
- Badrum 2.7m x 1.4m
- Kök 3.3m x 2.8m
- Uteplats 4.0m x 2.5m
- Tvättrum 5.7m x 2.2m
- Vardagsrum 2.3m x 2.3m
- Sovrum 5.8m x 2.4m

Första våningen:
- Mastersovrum 3.4m x 3.2m
- Walk-in-garderob 2.5m x 1.4m
- Sovrum 2.5m x 2.3m (leder till traditionellt fjärde sovrum 3.8m x 2.4m)

Andra våningen:
- Takterrass 1 5.2m x 2.4m
- Takterrass 2 3.5m x 2.6m
- Förrådsrum 2.7m x 2.4m

Möjligheten väntar: Denna unika fastighet erbjuder en oslagbar kombination av historia, karaktär och prisvärd renoveringspotential. Oavsett om du drömmer om en permanent bostad, en semesteroas eller ett givande restaureringsprojekt—då är detta hus din tomma duk under den andalusiska solen.

Läge, närservice och tillgänglighet:
Huvudentré riktning: 150° S
Läge: Purchena (04870), Almería, Spanien
Koordinater: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena är en liten, charmig stad i Almería, södra Spanien. Den ligger vid foten av Sierra de los Filabres, mitt i Almanzoraflodens dalgång, omgiven av skog som stiger upp mot bergen—vilket erbjuder en grönare och mer naturskön miljö än många närliggande orter. Full av karaktär och ett levande lokalsamhälle har Purchena smala moriska gator och historiska torg. Bekvämligheter inkluderar skolor, butiker, barer, restauranger, banker, ett vårdcenter, sportanläggningar samt en veckomarknad. Landsbygden i omgivningen är idealisk för vandring och cykling.

Närliggande orter:
- Olula del Río: 7 km (10 min med bil)
- Tijola: 8 km (10 min med bil)
- Fines: 11 km (14 min med bil)
- Cela: 12 km (15 min med bil)

Flygplatser:
- Almería Airport (LEI): 87 km (1 h 8 min med bil)
- Murcia International Airport (RMU): 152 km (1 h 34 min med bil)
- Alicante–Elche Airport (ALC): 218 km (2 h 8 min med bil)

Stränder:
- Vera Playa: 60 km (45 min med bil)
- Garrucha Beach: 63 km (48 min med bil)
- Mojácar Playa: 72 km (52 min med bil)
- Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 min med bil)