Villa till salu i Purchena, Almería

Ett rymligt byhus med uteplats och två takterrasser, en framtill och en baktill.

När du kommer in i huset välkomnas du in i ett vardagsrum, med köket rakt fram. Köket ger en av två ingångar till den triangelformade uteplatsen, som är idealisk för torkning av tvätt. Bortom köket finns ett fullt utrustat familjebadrum. Även på bottenvåningen finns ett väl tilltaget vardagsrum med inbyggd öppen spis. Från detta utrymme finns ett tvättrum/utilityrum i nästintill samma storlek, som för närvarande rymmer tvättmaskinen och ger ytterligare tillgång till uteplatsen. Det finns fler rum som används för förvaring, samt ett rum som för närvarande är inrett som sovrum, även om detta inte är idealiskt eftersom det ingår i den huvudsakliga hallen och i trappan till övre våningen.

På första våningen finns tre sovrum. Huvudsovrummet har en nisch som skulle kunna användas som walk-in-garderob. De andra två sovrummen är inredda i en mycket traditionell spansk stil, där tillgång till det ena sovrummet sker via det andra – en planlösning som historiskt användes för familjer med nyfödda barn. Området erbjuder utmärkt potential att byggas om till en stor mastersvit med eget badrum och walk-in-garderob.

Från tredje sovrummet leder en ytterligare trappa upp till rymliga takterrasser med attraktiva vyer över kyrkan och de omgivande kullarna.

Formen på husets framsida återspeglar en traditionell expansion av byn. När familjerna växte var det vanligt att man köpte angränsande rum från grannar och införlivade dem i huvudfastigheten, vilket gav huset dess särpräglade karaktär.

Fastighetsfördelar:
Rymlig inomhusyta med tjocka vitkalkade väggar—naturligt svalt på sommaren. Endast mindre renoveringar krävs. Som är typiskt i spanska byar finns ingen fuktspärr, men detta kan enkelt åtgärdas med moderna behandlingar. Sammanfattningsvis är detta ett gediget byhus fullt av karaktär, perfekt placerat. Det erbjuder utmärkt potential för modernisering samtidigt som det går att bo i från början.

Bottenvåning:
Matsal 3,1m x 2,6m
Vardagsrum 4,7m x 2,4m
Badrum 2,7m x 1,4m
Kök 3,3m x 2,8m
Uteplats - 4,0m x 2,5m
Tvättrum/utilityrum - 5,7m x 2,2m
Vardagsrum/sittgrupp - 2,3m x 2,3m
Sovrum - 5,8 x 2,4m

Första våningen:
Sovrum (master) - 3,4m x 3,2m
Walk-in-garderob - 2,5m x 1,4m
Sovrum - 2,5m x 2,3m leder till traditionellt 4:e sovrum - 3,8m x 2,4m

Andra våningen:
Takterrass 1 - 5,2m x 2,4m
Takterrass 2 - 3,5m x 2,6m
Förrådsrum - 2,7m x 2,4m

Möjligheter väntar. Denna unika fastighet erbjuder en oslagbar kombination av historia, karaktär och prisvärd renoveringspotential. Oavsett om du drömmer om en permanent bostad, en semesteroas eller ett givande renoveringsprojekt, är detta hus din tomma canvas under den andalusiska solen.

Läge, närservice & tillgänglighet:
Huvudentré riktning: 150° SE
Läge: Purchena (04870) Almeria, Spanien
Koordinater: 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena är en liten, charmig stad i Almería, södra Spanien. Den ligger vid foten av Sierra de los Filabres, mitt i dalgången för floden Almanzora, omgiven av skog som stiger upp i bergen—vilket ger en grönare och mer naturskön miljö än många andra närliggande städer. Orten är fylld av karaktär och ett levande lokalsamhälle, med smala moriska gator och historiska torg. Här finns skolor, butiker, barer, restauranger, banker, ett vårdcenter, idrottsanläggningar och en veckomarknad. Den omgivande landsbygden är idealisk för vandring och cykling.

Närliggande orter:
Olula del Río: 7 km (10m med bil)
Torsdag är en mycket större marknadsdag.
Mercadona: bredare utbud av butiker och tjänster, samt sport- och fritidsanläggningar.
Tijola: 8 km (10m med bil)
Lördag är en mycket större marknadsdag.
Fines: 11 km (14m med bil)
Söndag är en mycket större marknadsdag.
Cela: 12 km (15m med bil)
Balsa de Cela är en varmvattenkälla där temperaturen hålls mellan 22 och 24c vid olika tider på året. Perfekt för simning och träning året runt.

Flygplatser:
Almería Airport (LEI): 87 km (1h 8m med bil)
Murcia International Airport (RMU): 152 km (1h 34m med bil)
Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (2h 8m med bil)

Stränder:
Vera Playa: 60 km (45m med bil)
Garrucha Beach: 63 km (48m med bil)
Mojácar Playa: 72 km (52m med bil)
Cabo de Gata: 107 km (1h 27m med bil)