Villa till salu i Purchena, Almería

Detta vackra radhus utstrålar traditionell spansk charm och erbjuder en unik möjlighet för dig som letar efter ett inflyttningsklart hem med stil och karaktär, där det bara krävs minimala renoveringar.

Beläget perfekt med gångavstånd till butiker, kaféer och stadens torg, är denna karaktärsfulla fastighet genomsyrad av historia. Formellt upptagen som ett bostadshus med fyra sovrum, där det fjärde sovrummet—nås via ett annat i traditionell stil—kan byggas om till en-suite, eftersom det ligger direkt ovanför huvudbadrummet på bottenvåningen. Videogenomgången är särskilt värd att se i detta prisläge och visar fastighetens fulla potential, inklusive två rymliga vindrum som sträcker sig över hela husets plan, där båda är som ett tomt konstnärligt blad.

Fastighetsfakta:

Rymlig interiör med tjocka vitkalkade väggar—naturligt svalt på sommaren och isolerande på vintern.

Endast mindre renoveringar behövs. Som är typiskt i spanska byar finns ingen fuktspärr, men detta kan enkelt åtgärdas med moderna behandlingar. Bak i huset har en liten del av fuktinträngning åtgärdats genom att täppa upp terrassens dräneringar, så att endast kosmetiska arbeten återstår. Från framsidan har påväxt av mossa på fasaden lett till en fuktskada inomhus, vilket kan åtgärdas genom rengöring och lagning.

Sammanfattningsvis är detta ett gediget byhem fullt av karaktär, helt rätt placerat. Det erbjuder mycket goda förutsättningar för modernisering samtidigt som det är fullt bebodbart från början.

Bottenvåning:
Matrum 4,0 m x 3,0 m
Vardagsrum 3,4 m x 3,3 m
Badrum 2,1 m x 1,4 m
Kök 3,0 m x 2,0 m
Uteplats - 4,2 m x 2,1 m
Dolt förrådsrum - 3,1 m x 2,8 m

Första våningen:
Största sovrummet - 4,7 m x 3,7 m
Vardagsrum - 6,0 m x 3,4 m
Sovrum - 4,4 m x 3,1 m
Till traditionellt 4:e sovrum - 2,8 m x 2,7 m (Idealiskt för en-suite).

Andra våningen:
Vind 1 - 7,9 m x 3,5 m
Vind 2 - 7,9 m x 3,5 m
Terrass - 4,4 m x 3,3 m

Tillfälle ges

Denna unika fastighet erbjuder en oslagbar kombination av historia, karaktär och prisvärd renoveringspotential. Oavsett om du drömmer om en permanent bostad, en semesteroas eller ett givande renoveringsprojekt, är detta hus din tomma duk under den andalusiska solen. Visningar erbjuds efter överenskommelse.

Plats, närservice & tillgänglighet:
Huvudentré riktning: 50° N E

Plats: Purchena (04870), Almería, Spanien.
Koordinater: 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena är en liten, charmig stad i Almería, södra Spanien. Den ligger vid foten av Sierra de los Filabres, mitt i Almanzora-flodens dalgång, omgiven av skog som stiger upp i bergen—vilket erbjuder en grönare och mer naturskön miljö än många närliggande orter. Full av karaktär och en levande lokal gemenskap, har Purchena smala moriska gator och historiska torg. Bekvämligheter inkluderar skolor, butiker, barer, restauranger, banker, ett vårdcenter, sportanläggningar och en veckomarknad. Den omgivande landsbygden är idealisk för vandring och cykling.

Närliggande orter:
Olula del Río: 7 km (10 min med bil). Torsdag är en mycket större marknadsdag. Mercadona stormarknad: större urval av butiker och tjänster, sport- och fritidsanläggningar.
Tijola: 8 km (10 min med bil). Lördag är en mycket större marknadsdag.
Fines: 11 km (14 min med bil). Söndag är en mycket större marknadsdag.
Cela: 12 km (15 min med bil). Balsa de Cela är en varm källa där temperaturerna hålls på olika nivåer under året mellan 22 och 24°C. Perfekt för simning och träning året runt.

Flygplatser:
Almería Airport (LEI): 87 km (1 h 8 min med bil)
Murcia International Airport (RMU): 152 km (1 h 34 min med bil)
Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (2 h 8 min med bil)

Stränder:
Vera Playa: 60 km (45 min med bil)
Garrucha Beach: 63 km (48 min med bil)
Mojácar Playa: 72 km (52 min med bil)
Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 min med bil)