Finca/Hus på landet till salu i Purchena, Almería

Upptäck en verkligen unik möjlighet: ett modernt cortijo mitt i hjärtat av landsbygden, med lugn, avskildhet och enastående öppna vyer. Boendet är 100 % juridiskt korrekt.

Fastigheten ligger på en stor tomt på 35 369 m², planterad med oliv-, mandel- och en mängd fruktträd, vilket gör den idealisk för den som vill njuta av en lantlig livsstil, utveckla jordbruksprojekt eller helt enkelt omfamna naturen.

Tillfart sker via en automatisk grind som leder in till ett inhägnat område på cirka 1 600 m² runt huvudbostaden, utformat för bekvämt lågt underhåll med huvudsakligen grusade ytor. Huvudbostaden, ett modernt cortijo, erbjuder en boyta på 224 m² och är redo att flytta in i.

Inuti ger en rymlig entréhall tillgång till alla rum. Till höger leder dubbla dörrar in i ett ljust och rymligt kök- och matlagningsutrymme i öppen planlösning, fullt utrustat och utformat för både komfort och funktionalitet, kompletterat med en pelletbrännare. Fastigheten har totalt fyra välproportionerade sovrum, inklusive ett särskilt stort och ljust rum som även kan fungera som ett andra vardagsrum eller ett flexibelt månganvändningsutrymme.

Det finns två moderna badrum: ett familjebadrum och ett duschrum, båda färdigställda med beslag av god kvalitet. Bostaden har även ett bekvämt vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till en takbeklädd terrass, perfekt för att njuta av omgivningens vyer. Ett garage ger gott om plats för ett större fordon och inrymmer varmvattenberedaren samt oljebaserat centralvärmesystem. Ytterligare förvaringsutrymme finns även på loftet, nås via en utdragbar stege.

Fastigheten drar nytta av utmärkt naturligt ljus genom hela bostaden och omges av öppet landskap, vilket förstärker känslan av rymd och ro.

Utomhus erbjuder den takbeklädda terrassen en idealisk miljö för utomhusmat och avkoppling. Simbassängen är redan uppförd och kräver renovering för att åter tas i fullt bruk.

Utöver det huvudsakliga cortijo:t ingår flera uthusbyggnader med betydande potential, vilket ger en sammanlagd byggd yta för alla byggnader på cirka 444 m². En separat byggnad på cirka 50–53 m², som tidigare använts för djur, ligger avskilt från huvudbostaden. Närmare cortijo:t finns ytterligare två byggnader som tillsammans uppgår till cirka 88 m², vilka kan omvandlas till fristående gästboende eller separata lägenheter. Material finns redan tillgängliga för att underlätta färdigställandet, inklusive nya fönster och dörrar utan emballage.

Marken är fullt användbar och har tillgång till eget vattenförsörjningssystem, understött av två öppna vattenreservoarer, samt el från elnätet.

Denna fastighet kombinerar ett bekvämt boende som är redo att flytta in i med stor utvecklingspotential, oavsett om det gäller gästboende, turism eller boende för flera familjer.

Mått cortijo:
Entréhall 11,7 m x 1,8 m
Kök/Matsal 8,6 m x 4,0 m
Skafferi 3,7 m x 1,2 m
Sovrum 4,6 m x 3,8 m
Badrum 4,0 m x 2,6 m
Sovrum 3,8 m x 3,8 m
Duschrum 3,0 m x 1,0 m
Garage 5,2 m x 4,0 m
Sovrum 3,8 m x 3,3 m
Sovrum 4,2 m x 3,8 m
Tvättstuga 3,1 m x 2,7 m
Vardagsrum med öppen spis 4,6 m x 4,2 m
Loft 4,6 m x 4,2 m

Mått gästhus:
Öppen planlösning Vardagsrum/Kök 8,6 m x 3,8 m
Ombyggt sovrum 6,7 m x 3,6 m
Garage 6,2 m x 2,9 m

Mått lagerlokal:
Öppen yta 19,7 m x 3,8 m

Plats, närliggande bekvämligheter och tillgänglighet:
Huvuddörrens riktning: 128º SE
Höjd över havet: 610 m
Plats: Purchena (04870), Almería, Spanien
Koordinater: 37,3472° N, 2,3604° W

Visningar erbjuds efter överenskommelse.

Purchena är en liten och charmig stad i Almería, södra Spanien. Den ligger vid foten av Sierra de los Filabres, mitt i Almanzora-flodens dalgång, och omges av skog som reser sig upp i bergen. Detta ger en grönare och mer naturskön miljö än många närliggande orter. Staden har mycket karaktär och en livlig lokal gemenskap och erbjuder smala moriska gator och historiska torg. Lokala bekvämligheter inkluderar skolor, butiker, barer, restauranger, banker, ett vårdcenter, sportanläggningar och en veckomarknad. Omgivande landsbygd är idealisk för vandring och cykling.

Närliggande orter:
Olula del Río: 7 km (10 m med bil) Torsdag är en mycket större marknadsdag.
Mercadona stormarknad: större urval av butiker och tjänster, sport- och fritidsanläggningar.
Tijola: 8 km (10 m med bil) Lördag är en mycket större marknadsdag.
Fines: 11 km (14 m med bil) Söndag är en mycket större marknadsdag.
Cela: 12 km (15 m med bil) Balsa de Cela är en varm källa med temperaturer som hålls vid olika tider på året mellan 22 och 24 ºC. Perfekt för simning och träning året runt.

Flygplatser:
Almería Airport (LEI): 87 km (1 h 8 min med bil)
Murcia International Airport (RMU): 152 km (1 h 34 min med bil)
Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (2 h 8 min med bil)

Stränder:
Vera Playa: 60 km (45 m med bil)
Garrucha Beach: 63 km (48 m med bil)
Mojácar Playa: 72 km (52 m med bil)
Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 min med bil)