Finca/Hus på landet till salu i Purchena, Almería

Upptäck en verkligen unik möjlighet: ett modernt cortijo mitt i hjärtat av landsbygden, som erbjuder lugn, avskildhet och en fantastisk öppen utsikt.

Fastigheten ligger på en stor tomt om 35 369 m², planterad med olivträd, mandelträd och en mängd fruktträd, vilket gör den idealisk för dig som vill njuta av en lantlig livsstil, utveckla jordbruksprojekt eller helt enkelt omfamna naturen.

Tillträde till fastigheten sker via en automatisk grind som leder in i ett inhägnat område på cirka 1 600 m² runt huvudbostaden, utformat för ett lågbundet underhållsboende med huvudsakligen grusade ytor. Huvudbostaden, ett modernt cortijo, erbjuder en boyta på 224 m² och är redo att flytta in i.

Inomhus ger en rymlig entréhall tillgång till alla rum. Till höger leder dubbeldörrar in i ett ljust och rymligt kök- och matrum i öppen planlösning, fullt utrustat och utformat för både komfort och funktion, kompletterat med en pelletskamin. Fastigheten har totalt fyra välplanerade sovrum, inklusive ett särskilt stort och ljust rum som även kan fungera som ett andra vardagsrum eller en månganvändningsyta.

Det finns två moderna badrum: ett familjebadrum och ett duschrum, båda färdigställda med armaturer av god kvalitet. Hemmet har även ett bekvämt vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till en inglasad/överbyggd terrass, perfekt för att njuta av den omgivande utsikten. Ett garage erbjuder gott om plats för ett större fordon och rymmer varmvattenberedaren samt anläggningen för oljebaserad centralvärme. Ytterligare förvaringsutrymme finns också på vinden, åtkomlig via en utdragbar stege.

Fastigheten drar nytta av utmärkt naturligt ljus i hela bostaden och omges av öppen landsbygd, vilket förstärker känslan av rymd och lugn.

Utomhus erbjuder den överbyggda terrassen en idealisk miljö för utomhusmat och avkoppling. Simbassängen är redan byggd och kräver renovering för att åter kunna användas fullt ut.

Utöver det huvudsakliga cortijot ingår flera uthusbyggnader, vilka innebär en betydande potential, och den sammanlagda byggda ytan för samtliga byggnader uppgår till cirka 444 m². En separat byggnad på cirka 50–53 m², som tidigare användes för djur, ligger avskilt från huvudbostaden. Närmare cortijot finns två ytterligare byggnader på totalt cirka 88 m², vilka skulle kunna byggas om till fristående gästboende eller separata lägenheter. Material finns redan tillgängligt för att underlätta färdigställandet, inklusive nya fönster och dörrar (ej uppackade).

Marken är fullt användbar och har egen vattentillgång, stödd av två öppna vattencisterner, samt el från elnätet.

Denna fastighet kombinerar ett bekvämt hem som är redo att flytta in i med en stor potential för utveckling, oavsett om det gäller gästboende, turism eller boende för flera familjer.

Cortijo – mått:
Entréhall 11,7 m x 1,8 m
Kök/Matplats 8,6 m x 4,0 m
Skafferi 3,7 m x 1,2 m
Sovrum 4,6 m x 3,8 m
Badrum 4,0 m x 2,6 m
Sovrum 3,8 m x 3,8 m
Duschrum 3,0 m x 1,0 m
Garage 5,2 m x 4,0 m
Sovrum 3,8 m x 3,3 m
Sovrum 4,2 m x 3,8 m
Tvättstuga 3,1 m x 2,7 m
Vardagsrum med vedeldad kamin 4,6 m x 4,2 m
Vindsutrymme 4,6 m x 4,2 m

Gästhus – mått:
Öppen planlösning Vardagsrum/Kök 8,6 m x 3,8 m
Ombyggt sovrum 6,7 m x 3,6 m
Garage 6,2 m x 2,9 m

Lagerlokal – mått:
Öppen planlösning 19,7 m x 3,8 m

Plats, närservice och tillgänglighet:
Huvudentré – väderstreck/position: 128º SE
Höjd över havet: 610 m
Plats: Purchena (04870), Almería, Spanien
Koordinater: 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena är en liten och charmig stad i Almería, i södra Spanien. Den ligger vid foten av Sierra de los Filabres, mitt i Almanzora-flodens dalgång, och omges av skog som stiger upp i bergen. Detta ger en grönare och mer naturskön miljö än många närliggande städer. Purchena är rik på karaktär och har ett levande lokalsamhälle, med smala moriska gator och historiska torg. Lokala bekvämligheter inkluderar skolor, butiker, barer, restauranger, banker, ett vård-/läkarcenter, idrottsanläggningar samt en veckomarknad. Den omgivande landsbygden är idealisk för vandring och cykling.

Närliggande orter:
Olula del Río: 7 km (10 m med bil). Torsdag är en betydligt större marknadsdag.
Mercadona snabbköp: bredare utbud av butiker och tjänster, sport- och fritidsanläggningar.
Tíjola: 8 km (10 m med bil). Lördag är en betydligt större marknadsdag.
Fines: 11 km (14 m med bil). Söndag är en betydligt större marknadsdag.
Cela: 12 km (15 m med bil). Balsa de Cela är en varm källa där temperaturen hålls på olika tider av året mellan 22 och 24 °C. Perfekt för simning och träning året runt.

Flygplatser:
Almería flygplats (LEI): 87 km (1 h 8 m med bil)
Murcia internationella flygplats (RMU): 152 km (1 h 34 m med bil)
Alicante-Elche flygplats (ALC): 218 km (2 h 8 m med bil)

Stränder:
Vera Playa: 60 km (45 m med bil)
Garrucha Beach: 63 km (48 m med bil)
Mojácar Playa: 72 km (52 m med bil)
Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 m med bil)