Hus till salu i Purchena, Almería

Renoverat radhus med två lägenheter, garage och takterrass, plus fri angränsande fastighet.

Det angränsande renoveringsprojektet ingår i försäljningen utan extra kostnad. Huvudfastigheten, renoverad 2015, är ett bostadshus i tre plan som erbjuder en investeringsmöjlighet eller ett idealiskt boende för flera generationer. Den har två fullt möblerade och moderniserade lägenheter, ett rymligt garage och en takterrass med panoramautsikt.

Egenskaper:

Dubbel lägenhet: Två fristående, fullt möblerade lägenheter med separata vatten- och elmätare, vilket ger flexibilitet för uthyrning eller delat boende.

Garage: Bottenvåningen har ett garage med invändig tillgång och outnyttjad potential för ett extra sovrum och ett extra badrum som redan har identifierats på escritura.

Takterrass: En rymlig takterrass på 80 m2 med fantastisk utsikt, plus två ytterligare rum för förvaring.

Moderna bekvämligheter: Uppdaterad VVS, eldragning och smakfull inredning i hela bostaden.

Planlösning:

Bottenvåning:
- Garage: Har invändig trappa och gott om utrymme för fordon eller förvaring.
- Extra yta: Innehåller ett avskärmat sovrum och badrum, redo för renovering och nås genom att montera en dörr.

Första våningen:
Lägenhet 1:
- Två sovrum.
- Ett vardagsrum och matplats.
- Modernt kök.
- Duschrum.

Andra våningen:
Lägenhet 2:
- Samma planlösning och möblering som lägenheten på första våningen, med två sovrum, ett vardagsrum, ett matrum, ett kök och ett duschrum.

Takterrass:
- En rymlig utomhusyta med hänförande utsikt över den omgivande byn och landsbygden.
- Två ytterligare rum på denna nivå passar perfekt för förvaring eller andra kreativa användningsområden.

Läge, närservice & tillgänglighet:
Huvudentré riktning: 150° SE
Läge: Purchena (04870) Almería, Spanien
Koordinater: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena är en liten, charmig ort i Almería i södra Spanien. Den ligger vid foten av Sierra de los Filabres, mitt i dalgången i Río Almanzora, omgiven av skog som klättrar upp mot bergen—vilket ger en grönare och mer naturskön miljö än många närliggande orter. Orten är full av karaktär och en levande lokal gemenskap, med smala moriska gator och historiska torg. Här finns bland annat skolor, butiker, barer, restauranger, banker, vårdcentral, idrottsanläggningar och en veckomarknad. Den omgivande landsbygden är idealisk för vandring och cykling.

Närliggande orter:
- Olula del Río: 7 km (ca 10 min med bil)
- Tijola: 8 km (ca 10 min med bil)
- Fines: 11 km (ca 14 min med bil)
- Cela: 12 km (ca 15 min med bil)
- Balsa de Cela är en varm källa där temperaturen hålls mellan 22 och 24°C vid olika tider på året. Perfekt för simning och träning året runt.

Flygplatser:
- Almería flygplats (LEI): 87 km (ca 1 h 8 min med bil)
- Murcia International Airport (RMU): 152 km (ca 1 h 34 min med bil)
- Alicante–Elche Airport (ALC): 218 km (ca 2 h 8 min med bil)

Stränder:
- Vera Playa: 60 km (ca 45 min med bil)
- Garrucha Beach: 63 km (ca 48 min med bil)
- Mojácar Playa: 72 km (ca 52 min med bil)
- Cabo de Gata: 107 km (ca 1 h 27 min med bil)

Investeringspotential:
- Investerare: Generera hyresintäkter från två separata lägenheter.
- Familjer med flera generationer: Njut av avskildhet och utrymme för alla när man bor under ett och samma tak.
- Sökarna av fritidsboende: Använd en lägenhet medan du hyr ut den andra för passiva intäkter.