Villa till salu i Otura, Granada

Till salu ett spektakulärt villa belägen i ett lugnt och etablerat bostadsområde i Otura, med helt fri utsikt över Sierra Nevada. En unik fastighet som kombinerar rymd, naturligt ljus och en genomtänkt arkitektur för att njuta av familjelivet året runt.

Bostaden har totalrenoverats under 2023 och har införlivat moderna system för energieffektivitet samt material av hög kvalitet. Med cirka 600 m2 byggd yta på en tomt om 1.182 m2 erbjuder den generösa utrymmen, stor avskildhet och en mycket bekväm planlösning för vardagen.

En unik arkitektonisk detalj
Huset är organiserat kring en imponerande andalusisk innergård på cirka 100 m2, med marmorerade pelare och en central fontän. Denna innergård binder samman bostadens huvudsakliga rum och skapar en elegant, ljus och mycket speciell atmosfär. Det är en perfekt plats att njuta av året runt: frukostar utomhus, familjesammankomster eller helt enkelt en lugn hörna inne i det egna hemmet.

Bekväm och funktionell planlösning
Huvudplanet rymmer vardagsytan: ett mycket rymligt vardagsrum som har en förbindelse med ett högklassigt kök med en stor central ö/ö-bänk, idealiskt för att laga mat tillsammans med familjen eller ta emot gäster. Från de flesta rummen finns utgång till eller utsikt över den inre patio-gården och trädgården, vilket ger en ständig känsla av ljus och rymd.

På detta plan finns även tre sovrum, två kompletta badrum och ett gästtoalett, en mycket praktisk lösning för familjer med barn, gäster eller ett hemmakontor.

Övervåningen är reserverad för bostadens privata del, där master bedroom finns, med rymlig walk-in-closet, ett komplett badrum och en stor balkong med direkt utsikt över Veleta och Sierra Nevada.

Extra utrymmen
Källarplanet/semi-källaren erbjuder cirka 120 m2 extra boendeyta, med flera möjligheter: lekrum, bio, gym, kontor eller en separat lägenhet. Denna del har dessutom två sovrum, ett komplett badrum, en klädkammare samt en tvätt-/kök-yta.

Bostaden har även ett stort garage med plats för 4 bilar.

Komfort och energieffektivitet
Huset är förberett för att erbjuda maximal komfort året runt med effektiv energiförbrukning tack vare:
- Golvvärme i alla plan via aerotermia och panna.
- Luftkonditionering i alla utrymmen på bottenvåningen och första våningen.
- Solpaneler med batteri, vilket möjliggör en mycket effektiv energianvändning.

Utemiljö utformad för att njutas
Tomten på 1.182 m2 är tänkt för utomhusliv och familjenjutning.

Trädgården har:
- Saltvattenspool med ett enkelt underhållssystem.
- Utomhusdusch med kallt och varmt vatten.
- Utomhusbadrum för gäster.
- Utomhusbelysning.
- Automatisk bevattning per zon.
- Fruktträd.
- Lek- och fritidsområde för barn.

I den nedre delen av trädgården finns en attraktiv social yta med stor pergola, bar och vedeldad ugn, perfekt för sammankomster, firanden och långa utomhusmåltider.

Dessutom har bostaden två förråd på cirka 35 m2 vardera.

Trots sin storlek är fastigheten utformad för enkelt underhåll tack vare automatiserade system för pool, bevattning och energieffektivitet.

Plats
Villan ligger i ett etablerat bostadsområde i anslutning till landsbygden, i en lugn men mycket välkommunicerad omgivning:
- Granada centrum, 15 minuter
- Centro Comercial Nevada, 10 minuter
- snabb tillgång till motorvägen
- närliggande golfbana
- IFMIF-DONES på mindre än 15 minuter
- 30 minuter till stranden
- 45 minuter till Sierra Nevadas skidstation

ref49710

Bostaden säljs omöblerad.