Tomt till salu i Cájar, Granada

Beskrivning av tomten till salu

En försäljning av en urban tomt på 283 m2 belägen inom kommungränsen för Cájar (Granada), med bostadsändamål flerfamilj och kompatibelt, enligt gällande stadsplanering.

Tomten har tillfart för fordon och har befintliga kommunala tjänster: allmän vattenförsörjnings- och avloppsnät, elförsörjning samt nät för offentlig belysning. Vissa stadsutvecklingsåtgärder återstår att genomföra, såsom trottoarer, kantstenar och anslutningar, typiska för utvecklingen av området.

Huvudsakliga stadsplanebestämmelser:

Användning: Bostadsändamål flerfamilj och kompatibelt.

Typologi: Friliggande bebyggelse eller i sammanbyggnad.

Tomtens yta: 283 m2 (större än den minsta tomtytan som krävs på 250 m2, med en minsta gatufront på 10 m).

Maxhöjd: 2 våningar och/eller 7,40 m. Byggnader tillåts över reglerad höjd.

Maximal exploateringsgrad:

Bottenplan: 45%

Första våningen: 45%

Exploateringsgrad: 0,75 m2/m2.

Avstånd till tomtgränser:

Till allmän väg: minst 3 m.

Till gränser mot grannar: minst 3 m.

Övriga relevanta parametrar:

Gårdar tillåts med en minsta yta på 9 m2.

Utsprång tillåts både slutna och öppna, alltid inom tomtens gränser.

Källarplan tillåts, utan att räknas som våning om de inte överstiger 1,40 m över marknivån.

Parkering: minst en parkeringsplats per bostad eller per varje 100 m2 uppförd yta inom tomten.

Idealiskt område för bostadsutveckling, flerfamiljshus eller investering, beläget i ett expanderande område med god förbindelse med Granada.