Tomt till salu i Dílar, Granada

Enastående möjlighet i Cañadas del Parque. Tomt till salu på 665 m2 belägen på Calle Nevada 4 (tomt 12), i ett av de mest exklusiva områdena i Dílar. Denna fastighet utmärker sig genom att levereras med allt tekniskt och administrativt arbete redan utfört, vilket gör att du kan ansöka om bygglov omedelbart: den inkluderar ett Projekt Básico Reformado och ett intyg (Visado) från Colegio Oficial de Arquitectos de Granada (augusti 2023), tillsammans med sin Tekniska byggbeskrivning (Memoria Constructiva) och en geoteknisk undersökning med intyg (visado) som garanterar att marken är helt lämplig.

Tomten har oslagbara plan- och byggförutsättningar för friliggande bebyggelse, med en exploateringsgrad på 0,311 m2/m2 och en maximal byggnadsupptagning på 40 % i markplan. Det är möjligt att bygga upp till 4 våningar (Källare/Semisótano + Bottenvåning + Första våningen + Vind) med en maximal sammanlagd byggyta på upp till 473 m2 (207 m2 bostad ovan mark + 266 m2 källare kopplade till byggnadsupptagningen).

Belägen i en lyxig bostadsanläggning som erbjuder maximal säkerhet och välbefinnande, har den tillträdeskontroll via väktare, underhåll av gemensamma ytor, en fotbollsplan och en lekplats, samt en samfällighetsavgift på endast 40 € per månad. Det är värt att lyfta fram det utmärkta läget, där det prestigefyllda Colegio Internacional Granada ligger precis vid infarten till bostadsområdet.

När du köper denna tomt sparar du mer än ett år av väntetider och administrativa processer, och du får all teknisk dokumentation färdig för att kunna börja bygga direkt i en förstklassig miljö.

Ref: 49748