Villa till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Mitt i Sant Feliu de Guíxols, ett stenkast från stranden, ligger detta charmiga stadshus som är helt renoverat. Genom att kombinera äkta karaktär med modern komfort har huset en total byggd yta på cirka 163 m2, fördelat på tre plan.

På entréplanet finns ett ljust och ombonat vardagsrum med öppet kök samt ett öppet arbetsrum. Vardagsrummet vetter direkt mot den förtjusande uteplatsen. På detta plan finns även ett badrum med dusch. Hela entréplanet har dessutom bekväm golvvärme.

På första våningen finns tre sovrum: ett rymligt dubbelrum och två enkelrum. Här finns också ett komplett badrum med dusch. Denna våning är utrustad med kanalbaserad klimatanläggning, vilket garanterar ett behagligt inomhusklimat.

Övervåningen består av en stor öppen yta med många möjligheter. Den kan till exempel användas som ett rum för fritid, arbetsutrymme, ett extra sovrum eller ett kontor/studie. Från detta utrymme nås en privat terrass med utsikt över Sant Feliu de Guíxols. Här är även värmepumpen för aerotermi installerad.

Den ombonade uteplatsen på cirka 40 m2 är fördelad på två nivåer och skapar en inbjudande utomhusyta. Här hittar du också en grill och ett praktiskt förråd, idealiskt för cyklar och extra förvaringsutrymme.

En idealisk bostad för dig som vill bo bekvämt i stadens centrum, med alla tjänster, restauranger och stranden på nära avstånd.

Fastighetens skick: renoverad
Boarea: 123 m2
Byggd yta: 163 m2
Byggår: 1960
Energiprestandacertifikat (CEE):
Förbrukning: C, 65 kWh/m2
Utsläpp: C, 11 kg CO2/m2
Registreringsnummer CEE: VTC4N63CF
Bostadsintyg: CHG00115926001
Avgifter: mäklararvodet ingår i försäljningspriset.