Villa till salu i Roses, Girona

Exklusiv renoverad villa från 2025 belägen i den breda kanalen i Santa Margarita, ett av de mest privilegierade områdena på Costa Brava. Fastigheten ligger på en tomt på 1.361 m² och erbjuder 405 m² boyta, med en kombination av rymlighet, avskildhet och en utmärkt anslutning till den marina miljön.

Bostaden utmärker sig genom att erbjuda två privata båtplatser: en på 26 x 8 meter, idealisk för katamaraner eller större båtar med stor längd, och en andra båtplats på 14 x 3 meter, som ger komfort och direkt tillgång till kanalen från det egna huset.

Fördelad på två plan har fastigheten 5 sovrum, samtliga med eget badrum. På entréplanet finns två sviter med orientering mot öster, ett kontor med komplett badrum och en tredje svit med orientering mot sydväst, med klädkammare och eget badrum. Alla rum har luftkonditionering och individuella takfläktar för att garantera maximal komfort.

Dagdelen erbjuder ett modernt kök i öppen planlösning mot matsalsdelen och ett stort, mycket ljust vardagsrum, med direkt tillgång till terrasserna, trädgården och båtplatserna. Från köket nås även den yttre delen smidigt samt poolen.

På övre plan ligger den spektakulära mastersviten, utrustad med en stor klädkammare, komplett badrum och två privata terrasser: en med utsikt över poolen och en som vetter mot den breda kanalen och bergen.

Utomhusområdet är utformat för att fullt ut kunna njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen, med en pool på 9 x 3,5 meter omgiven av generösa terrasser som är täckta av pergolor och en välskött trädgård som skapar harmoni och avskildhet i hela fastigheten. Dessutom har bostaden parkeringsplatser med plats för 5 bilar.

En unik villa som kombinerar design, funktionalitet och ett exceptionellt läge, idealisk både som stadigvarande bostad och som ett högklassigt andrahem.