Villa till salu i El Rubial, Aguilas, Murcia

Vi presenterar exklusivt denna spektakulära designvilla.

Belägen på en tomt om 669 m², sticker detta boende ut för sin rymd, sitt ljusinsläpp och sin höga byggkvalitet. Huset har 223 m² boyta, planerade för att njuta av varje del med komfort, funktionalitet och stil.

Boendet har 4 sovrum, även om ett av dem för närvarande används som ett andra vardagsrum eller lounge, vilket ger stor flexibilitet beroende på varje familjs behov. Dessutom har det 2 kompletta badrum och 1 gästtoalett. Husets hjärta är det stora öppna vardagsrummet-matsalen mot ett modernt och rymligt kök, vilket skapar en perfekt miljö både för vardagen och för tillställningar med familj och vänner. Det finns också en separat tvättstuga och ett stort skafferi som ger extra bekvämlighet och förvaringsutrymme.

En av fastighetens stora huvudattraktioner är dess imponerande trädgård, noggrant utformad för att ta tillvara varje hörn och säkerställa avskildhet och komfort. Utomhusytornas layout är genomtänkt in i minsta detalj och delar upp utrymmena i olika zoner för att njuta av varje stund: en trädgårdsdel med olivträd och prydnadsträd, förberedd även för en framtida pool; en solzon; en grillplats som är idealisk för sammankomster; och ytterligare en mer funktionell yta avsedd för tvättupphängning och förvaring av trädgårdsverktyg, allt helt integrerat och organiserat.

Bostaden är byggd på en seismisk plattform, vilket ger ett extra skydd mot eventuella marksättningar. Dessutom har den högkvalitativa fönster från ett tyskt märke, utrustade med säkerhetsglas 20 mm och ett fönstersystem med svängbart och tiltbart öppningsläge, vilket garanterar isolering, säkerhet och komfort.

När det gäller uppvärmning, ventilation och energieffektivitet är fastigheten utrustad med ett Airzone-system, vilket gör att du kan styra temperaturen i varje rum oberoende, även från mobilen, så att du kan förbereda huset innan du kommer hem. Den har också ett kraftfullt aerotermisystem som försörjer hela bostaden med varmvatten och klimatanläggning, vilket ger betydande energibesparing och hög effektivitet.

Hela huset har golvvärme kyla/värme, perfekt för att uppnå maximal komfort under alla årstider. Tack vare alla dessa egenskaper har bostaden ett energicertifikat av typ B som för närvarande är giltigt.

Köket, från det prestigefyllda varumärket Santos, är utrustat med högkvalitativa vitvaror från SMEG, vilket kombinerar design, kvalitet och funktionalitet.

Utomhus finns även bioklimatiska pergolor med fristående automatiska persienner, vilket gör att du kan styra varje av de fem persiennerna individuellt för att reglera insläpp av sol eller skugga beroende på tid på dagen och den del av trädgården du vill njuta av.

Fastigheten kompletteras med ett rymligt förråd samt en täckt parkeringsyta med plats för upp till 4 fordon, dessutom med laddare för elbil.

En unik fastighet som är värd att upptäckas.