Hus till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

I hjärtat av Sant Feliu de Guíxols, bara några minuters promenad från stranden och omgivet av all service, restauranger och butiker, hittar vi detta vackra radhus som är helt renoverat. Det kombinerar på ett perfekt sätt original charm från Medelhavet med dagens bekvämligheter.

Bostaden har en ungefärlig boyta på 163 m² och en användbar yta på 123 m², fördelad på tre plan med rymliga, funktionella och mycket ljusa ytor.

På bottenvåningen finns ett mysigt vardagsrum-matsal med inbyggt pentry och en öppen yta som är idealisk som kontor, läshörna eller arbetsplats. Vardagsrummet har direkt utgång till en trevlig privat uteplats på cirka 40 m², fördelad på två nivåer, perfekt för att njuta av sammankomster, utomhusmåltider eller avkoppling året runt. I denna utomhusdel finns också en grillplats samt ett praktiskt förråd med extra förvaringsutrymme och plats för cyklar. Detta plan har dessutom ett komplett badrum med dusch och golvvärme, vilket ger en hög komfortnivå.

Första våningen erbjuder sovområdet med tre sovrum: ett rymligt dubbelrum och två enkelrum, samtliga utvändiga och mycket ljusa. På detta plan finns också ett komplett badrum med dusch samt ett klimatsystem via kanaler.

På övervåningen framträder en stor öppen yta med många användningsmöjligheter: multifunktionellt rum, studierum, professionellt kontor, gym, fritidsrum eller till och med ett extra sovrum. Härifrån når man en trevlig privat terrass med öppen utsikt över staden Sant Feliu de Guíxols. På detta plan är dessutom bostadens aerotermisystem installerat.

En idealisk fastighet både som permanent boende och för att njuta av Costa Brava året runt, tack vare sitt utmärkta läge i centrum och det mycket goda skicket.

Ytterligare information
Byggd yta: 163 m²
Användbar yta: 123 m²
Byggår: 1960
Skick: helt renoverad
Energieffektivitetscertifikat (CEE):
Energiförbrukning: C – 65 kWh/m² per år
Utsläpp: C – 11 kg CO2/m² per år
Antal CEE-registrering: VTC4N63CF
Beboelighetsintyg: CHG00115926001
Núm. AICAT: 1605
Núm. API: 506