Villa till salu i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Känner du till den där känslan av att kliva in någonstans och tänka: ”det här är mitt”?

Det är exakt det du kommer att känna när du kliver in i detta chalet i Pago Melilla.

Jag berättar varför:
Bo nära allt... men i din egen fridbubbla
- På morgnarna ger du dig iväg och på 1 minut är du på Avenida Octavio Augusto
- När du blir sugen på en dag på stranden, på 3 km är du i Novo Sancti Petri
- Du har golf, tennis, bra restauranger och till och med vårdcentralen bara ett stenkast bort
- Och bäst av allt: omgivet av tallskogar som ger dig den ro du verkligen behöver

551 m2 tomt - 113 m2 boyta (perfekt planlösning)
Fullt möblerat och utrustat, klart för omedelbart inflytt.

Inomhus
- Det öppna vardagsrummet-matsalen med öppen spis där alla samlas naturligt
- Köket med köksö som säkert blir ditt favoritställe (och dina gästers!)
- 3 rymliga dubbelrum (det största har utgång till trädgården – perfekt för de där morgonkaffena i pyjamas)
- 2 kompletta badrum en suite

Ute
- Den stora, övertäckta verandan där du kommer att fira så många sommarkvällar
- Poolen som kommer att vara basen i juli och augusti
- Liggstoleszonen för de där dagarna av njutning.

Men för vem är detta hus? För familjer som drömmer om sitt andra hem:
- Barnen springer direkt till poolen när de kommer fram
- Oändliga middagar på verandan med doft av tall och hav
- Den där huvudsuiten där du vaknar till naturligt ljus och går ut i pyjamas

För smarta investerare:
- Områdesmässig beläggning på 92% under högsäsong
- Genomsnittlig avkastning på 6-8% per år (och uppåt)
- Chalet med alla bekvämligheter som familjer efterfrågar.

Viktigt
- Byggår 2004
- Fastigheten är inteckningsfri

Området:
Chiclana har befäst sig som en av kustens mest eftertraktade platser i Cádizprovinsen, och det är inte en slump:
- Närhet till stränder som La Barrosa och Novo Sancti Petri
- Naturnära miljö med tallskog och lugn
- Service, nöjen, golf och restauranger bara några minuter bort
- Hög efterfrågan både för att bo och som andra bostad
- Omgivet av golfbanor ligger stranden bara några minuter bort, och området har förstklassig service som Hospital Viamed Novo Sancti Petri, mindre än 5 minuter med bil.
- När det gäller nöjen och shopping ligger Centro Comercial Tartessus Center mindre än 10 minuter bort, med ett brett utbud av butiker, restauranger och service.

Pago Melilla, i synnerhet, erbjuder den svåra balansen: nära till allt, men med en känsla av att vara frånkopplad och ha privatliv.

Ps: När du solar i trädgården eller firar en middag på verandan, säg då om jag inte hade rätt. Kom och besök den!

Det här var chansen jag väntade på för att bo eller semestra i ett av de mest eftertraktade hörnen av Cádizkusten.