Villa till salu i Son Ferriol, Palma de Mallorca, Mallorca

Lantlig egendom med stor tomt, två bostäder och pool i Son Prunes, Son Ferriol.

Vi presenterar denna fantastiska lantliga egendom belägen på en tomt på nästan 2 000 m2 i det lugna området Son Prunes, Son Ferriol. Bostaden utmärker sig genom sin mångsidighet, sin naturliga omgivning och sin kompletta utrustning i ett av de mest stillsamma områdena i utkanten av Palma. Den har totalt 329 m2 boyta och består av två bostäder med separata ingångar, pool i byggd form, anlagda trädgårdsytor och garage.

Fastigheten är uppdelad i två huvudsakliga byggnader som för närvarande är sammankopplade via en fördelningshall, vilket ger den stora fördelen att kunna njuta av en sammanhållen bostad eller behålla möjligheten att helt separera dem efter behov. Huvudbostaden har ett rymligt vardagsrum-matsal, ett separat kök med skafferi, ett dubbelrum med inbyggd garderob samt ett gästtoalett/enkelt badrum i anslutning till sovrummet, utöver ett komplett badrum med dusch. Den andra bostaden har i sin tur ett eget vardagsrum-matsal, ett kök, ett dubbelrum samt ett komplett badrum med dusch.

Egendomen är i gott bevarandetillstånd och har för närvarande följande standard:
- Maximal dagsljusnivå: Alla utrymmen i bostaden är utomhusbelägna, vilket säkerställer naturligt ljus hela dagen.
- Termisk komfort: Huvudbostaden är utrustad med värme via radiatorer, luftkonditionering och en eldstad.
- Kvalitetsfinish: Exteriör snickeri i aluminium och interiört snickeri i trä, vilket ger hållbarhet och en hemtrevlig känsla.
- Effektivitet och försörjning: Installation av solpaneler anslutna till elnätet, centralvärme med oljepanna och kommunalt/anslutet vatten från grannbrunn (venden).
- Fritid och utomhusmiljö: Spektakulär pool på 33 m2, grillplats, vedugn och en stor trädgård med olivträd samt en stor variation av fruktträd (citroner, apelsiner, mandariner, persimoner, päronträd, chirimoyas, granater/ granatäpplen, pomelor, m.fl.).
- Förvaringsutrymmen: Inkluderar garage med inspektionsgrop för reparationer, samt ett stort förråd, maskinrum och vinkällare.
- Resurshantering: Har en cistern/reservvattentank för försörjningsnätet med pump och en andra cistern för uppsamling av regnvatten, samt två septiktankar för respektive bostad.

Juridisk status: Fastighet på icke konsoliderad detaljplanelagd mark (urbant markslag), för närvarande utom planbestämmelser på grund av ålder.

Urbanisering: Föreningen/gemenskapen är i full process med att ta fram projekt via Expropriations-/ersättningsnämnden för framtida urbanisering av området.

Certifikat: Har energicertifikat. Har inte intyg om bostadsändamål (cédula de habitabilidad).

Försörjning: Har elanslutning med hög kapacitet (högspänning) och fungerar.

Beläget på ett privilegierat läge i Son Prunes kan du njuta av landsfrid på den mallorkinska landsbygden utan att ge upp närheten till centrala Palma. Omgivningen erbjuder ett öppet och naturligt landskap, omgivet av odlingsmarker som garanterar fullständig avskildhet i en lugn miljö.

Ett exceptionellt tillfälle både för att njuta och bo som ordinarie bostad i en hälsosam och självförsörjande miljö, och för att ha en stor egendom med många möjligheter på ön.