Kommersiell till salu i Algeciras, Cádiz

Försäljning av en hel byggnad i tre plan, belägen i ett centralt område i Algeciras, med flera användningsmöjligheter och en utmärkt framtidsutsikt både för professionellt bruk och som investering.

Detta är en fastighet som hittills har använts som arkitektkontor, vilket innebär att den har en funktionell planlösning, separata ytor och en särskilt intressant struktur för dem som söker en byggnad med personlighet, rymd och möjligheter till anpassning.

Huvudsakliga egenskaper
Byggnaden är fördelad på tre plan:

Bottenvåning:
Rymligt garage med plats för två bilar, en mycket framträdande fördel i stadskärnan där parkering ofta är en av de mest värderade faktorerna. Dessutom finns ett litet badrum, vilket ger bekvämlighet och funktionalitet till detta plan.

Första våningen:
Den har två rum, en entré och ett litet wc. Detta plan kan behållas som arbetsyta, kontor, mottagning för professionellt bruk eller anpassas för bostadsändamål efter en vederbörlig renovering.

Andra våningen:
Den har ytterligare två rum och ett till litet wc, vilket ger mer boyta för att kunna omfördela efter köparens behov.

Ett tillfälle för investerare
Fastigheten kräver vissa renoveringar, vilket gör att köparen kan anpassa byggnaden till sitt projekt från början. Just på grund av dess planlösning, läge och uppbyggnad i flera plan kan den vara ett mycket intressant alternativ för att:
• Skapa flera separata utrymmen.
• Använda den som kontor, mottagningslokal eller professionellt kontor.
• Förvandla den till ett enbostadshus med garage.
• Göra en renovering till turistlägenheter, alltid efter en förhandskontroll av den stadsplanerande situationen.

Förekomsten av ett eget garage, det centrala läget och möjligheten till renovering gör att denna byggnad blir ett alternativ med stor potential för dem som söker en särskiljande investering i Algeciras.

Grundläggande egenskaper
220 m2 byggd yta
Byggnad för blandat bruk
Ingen hyresgäst
3 plan
2 garageplatser ingår i priset
Byggår 1960