Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

En stillsam oas på en fantastisk tomt på 4 764 m²

Om du letar efter en fristad där du kan bjuda in till stora tillställningar, njuta av total avskildhet eller skapa en betydande hyresintäkt, leta inte längre. Denna unika egendom, som har renoverats minutiöst sedan 2018, erbjuder tre separata boendeytor i en lummig, parkliknande miljö.

Huvudvillan: En mästarklass i avkoppling

Villan är helt planerad i ett plan och genomsyras av en känsla av stillsam, sofistikerad elegans.

Hjärtat i hemmet: Ett rymligt öppet plan för vardagsrum och matsal med en dedikerad skrivhörna samt en mysig öppen spis med integrerad vedinsats.

En kockdröm: Det stora, fullt utrustade köket har en central ö samt ett magnifikt inslag i form av ett takfönster som fyller utrymmet med naturligt ljus.

Sviter i drömformat: Två extra stora sovrum, båda med lyxiga badrum en suite, samt en praktisk gästtoalett.

Inomhus–utomhusflöde: Historiska antika dörrar leder till en underbar, delvis inglasad naya, som erbjuder en plats att äta och koppla av året runt med panoramautsikt över bergen.

Utomhusliv (huvudvilla)

En sann paradisplats för den som gillar att underhålla, med:

- 9 x 4 m uppvärmd pool med inbyggda sittplatser och dusch
- Fullt utrustade bekvämligheter: täckt bar, eldstad, grillplats och en skuggad pergola på en lummig gräsmatta

Gästvilla & ateljékabin: Avskildhet garanterad

Gästvillan (allt på ett plan)

Dold bakom en ridå av fruktträd för total självständighet, innehåller denna villa:

- En privat poolterrass inhägnad med utsikt över den ikoniska Montgó
- En egen pool på 8 x 4 m med solskuggande markis
- Modernt öppet plan för vardagsrum, matsal och kök
- Två stora sovrum, båda med egna badrum en suite

Gästkabin

Mellan de två villorna ligger denna charmiga studio med pentry och komplett badrum—perfekt för en vårdare, en tonåring som vill ha ett eget tillflyktsställe eller som mysig Airbnb-uthyrning.

Omgivningar, förråd & expansion

Trädgården: En vidsträckt tomt på 4 764 m² med plataner? (palmer), medelhavsväxter och en mängd olika fruktträd.

Gott om förvaring: En stor ekonomibyggnad nära grinden rymmer ett garage, en verkstad och en vedbod. Ytterligare förrådsutrymmen finns strategiskt placerade nära poolen och kabinen.

Generös parkering: Utöver garaget finns gott om öppet utrymme för att bekvämt parkera flera bilar, en husbil eller till och med en stor båt.

Framtidssäkrat: Huvudvillan kan byggas ut om fler sovrum önskas; de nuvarande ägarna har redan låtit ta fram professionella planritningar.

Premiumspecifikationer

- Hållbar el: 14 solpaneler med ett “virtuellt batteri”-system
- Klimatkontroll: golvvärme med gas och luftkonditionering i båda villorna
- Säkerhet & teknik: fullt larmad med internet
- Kvalitetssnickerier: huvudsakligen dubbelglas med integrerade myggnät och jalusier
- Lågt underhåll: totala årliga skatter (fastighetsskatt och avfall) på endast 1 750 €
- Inredning: förhandlingsbar, vilket möjliggör en smidig “nyckelfärdig”-övergång

Läget

- Lokala smaker: bar och restaurang bara 400 m bort
- Golf & fritid: Javea Golf Course endast 1,4 km bort
- Bekvämligheter: stormarknader inom 3,4 km
- Kusten: en kort bilresa till Arenal Beach (6,2 km) och det livliga hamnområdet (6,4 km)
- Kommunikation: enkel tillgång till motorväg via Benissa (10,8 km)

Det här är inte bara en fastighet; det är en livsstilsreträtt som erbjuder en unik möjlighet.