Villa till salu i Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Historisk kustfastighet till salu i Almayate

Casa Almayate är en unik historisk fastighet som tros vara det äldsta huset i Almayate. Byggt så långt tillbaka som 1859 erbjuder detta fantastiska hem ett sällsynt tillfälle att äga en äkta del av andalusisk historia.

Beläget längs kustvägen mellan Almayate och Torre del Mar, har fastigheten en fridfull omgivning med öppen landsbygd som sträcker sig mot stranden. Läget kombinerar lantlig charm med enkel tillgång till havet, vilket gör det mycket attraktivt för både boende och hyresinvesterare.

Fastigheten nås via imponerande dubbeldörrar som öppnar sig in i en slående entréhall med traditionella andalusiska kakelgolv och väggar. Härifrån nås båda lägenheterna, vilket ger flexibilitet för självständigt boende eller uthyrningsanvändning.

Till vänster om entréhallen ligger den första lägenheten. En hall leder till ett badrum med en dusch med insteg, samt ett dubbelrum. Ett andra dubbelrum finns till vänster och kan också nås direkt från huvudentrén om så önskas. Trappor leder upp till en öppen planerad vardagsrums- och matplats med ett fullt utrustat kök, inklusive spishäll, ugn, tvättmaskin och kyl/frysskåp. En balkong i Juliette-stil ger havsutsikt, vilket stärker dess attraktionskraft som fritidsbostad eller uthyrningsfastighet.

Till höger om entréhallen finns den andra lägenheten, som kan nås både från markplanet och den övre nivån. Ovanvåningen har ett rymligt kök med ugn, spishäll och tvättmaskin, som öppnar sig mot en stor vardagsrums- och matplats. Två balkonger i Juliette-stil ger naturligt ljus och erbjuder havsutsikt. Från vardagsrummet leder dubbeldörrar in till ett generöst sovrum med förinstallation för luftkonditionering och ett separat toalettutrymme. Från matplatsen leder trappor ner till ett andra dubbelrum med ett stort badrum en suite med dusch med insteg. Detta badrum ansluter även till hallen på nedervåningen, och sovrummet har tillgång till huvudentrén, vilket skapar en mycket flexibel planlösning.

Från huvudentrén leder trappor upp till en takterrass på 126 kvadratmeter med vidsträckta vyer över havet och den omgivande landsbygden. Det finns befintlig VVS för en toalett, samt potential att skapa ett utomhuskök eller en yta för umgänge. Taket är förstärkt och klarar vikten av en swimmingpool, vilket ger ytterligare möjligheter att förstärka både boende- och uthyrningsattraktiviteten.

Huset har uppgraderats avsevärt med ny el, nytt VVS och ett nytt tak, vilket säkerställer modern driftsäkerhet samtidigt som den historiska karaktären bevaras.

Samfällighetsavgiften är 50 euro per månad och inkluderar vatten och avlopp.

Denna fastighet passar särskilt väl för köpare som söker en hyresinvestering. Med två självständiga lägenheter erbjuder den potential för dubbel inkomst, antingen genom långtidshyresgäster eller semesteruthyrningar. Dess kustläge, tillsammans med autentiska detaljer och generöst utomhusutrymme, gör den mycket lätt att marknadsföra inom uthyrningssektorn.

Almayate är en lugn kustby på östra Costa del Sol, känd för sin öppna landsbygd, traditionella karaktär och stillsamma stränder. Här kan man leva ett mer avslappnat liv samtidigt som man ligger nära vardagens bekvämligheter.

Den livliga staden Torre del Mar ligger bara 5 minuter bort med bil, medan Málaga flygplats kan nås på cirka 35 till 40 minuter. Kombinationen av lugn och tillgänglighet gör Almayate till en attraktiv plats både för boende och investering.